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合景·映月台:学区新盘亮相北京海淀

2014-12-30 16:14:58 来源:中国日报网房产
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整体规划理念

合景·映月台项目是合景泰富集团2014年在北京海淀区倾力打造的精品人文钜作,项目定位为“中华学府核心区·低密墅与洋房”,将叠拼别墅与花园洋房产品融为一体,倾注全力于中国智慧领地海淀核心营建英伦风范低密墅区。

合景泰富集团作为香港上市名企,谨以20年城市开发运营经验,择址北京海淀上地,在绝版土地之上,集海淀至臻资源于一身,以海淀百年学府人文为根基,依托海淀知名学府林立的教育资源优势,打造出人文气质浓郁的城市墅与洋房,两种低密产品的完美结合创建了一种多元文化交融的国际化居住氛围,让聚居于此的都市精英们在悦享宜居生活的同时,畅享高端品质所呈现的极致人生。

合景·映月台:学区新盘亮相北京海淀
图为合景·映月台叠拼别墅

楼盘简介

合景·映月台项目总建筑面积3.82万平米,其中住宅部分建筑面积1.18万平米、容积率仅为1.2,项目主推7-8层的精装花园洋房,面积区间为77-110平米,户型南北通透,在户型设计上主要强调以人为本、舒适精致,以大面宽、短进深的户型设计为最大亮点,通风采光良好、使用率高、空间分配合理、尺度完美,充分满足了业主私密性及对功能空间布置的需求。不仅如此,合景·映月台项目所呈现的叠拼别墅产品也是区域内前所未有的,超低密居住环境,城市中的稀缺别墅,在浓郁的学府氛围内,为客户营造出臻美华宅的尊崇体验。

合景·映月台:学区新盘亮相北京海淀
图为合景·映月台花园洋房
 
 
楼盘详情

总占地面积:46577平米平方米

总建筑面积:38164平方米(商品房部分11765平方米)

容积率:2.1(商品房部分1.2)

绿化率:30%

产品构成:叠拼别墅、花园洋房【叠拼5层(1-2层为下叠,3-5层为上叠)、花园洋房7-8层】

销售热线:010-82583222

区位交通

合景·映月台项目位于北京市海淀区,小营西路与安宁庄西路交汇处西南侧,地铁13号线上地站东北侧。项目地处海淀核心上地商圈,毗邻中关村商圈和亚奥商圈,西侧连接西山板块,所处区域具有极其便利的交通条件,紧邻北五环及地铁13号线(上地站),8号线、昌平线近在咫尺,G7京新高速、G6京藏高速环绕周边,构成“三轨双高”立体路网,快捷迅速的通达城市各大商圈。

教育资源

合景·映月台项目位于北京市海淀区,海淀作为中国人文学府核心地,一直以其浓郁的学府氛围和金牌名校优势,吸引无数看重长远发展规划的人文志士欲在此定居。项目所处位置拥有全国最优质的中小学金牌学校资源,项目所处片区内重点中小学校林立:上地实验小学(中关村二小分校)、海淀实验二小、北京二十中学、北京101上地校区等。

周边配套

合景·映月台项目周边配套资源丰富、生活氛围浓郁,大型商超和购物中心环绕项目周边:如华润五彩城(沃尔玛超市)、上地华联商厦、国际大型超市“麦德龙”等。区域内名胜古迹众多:项目西边有绵延20公里的皇家园林,圆明园、颐和园、北侧为西山余脉,近处有百望山森林公园、百旺公园、上地公园、东升八家郊野公园等。银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行及招商银行等,非常方便。医疗:海淀医院(二级甲等)、西苑医院(三级甲等中医医院);解放军309医院(国家首批三级甲等综合医院)等众多优质医疗配套。休闲娱乐:奥园奥尔夫俱乐部、清河湾高尔夫俱乐部、万柳高尔夫俱乐部、青鸟健身、中体倍力、浩沙健身等。

整体设计理念

1)整体规划理念

合景·映月台项目从选址、产品定位到产品细节,每个环节都充分考虑到业主的实际需求,并以此为目标努力打造出优越的宜居品质及国际化生活氛围,建成后项目将成为区域内独一无二的稀缺高端项目,凸显区域内低密人居价值。

2)建筑设计风格

合景·映月台项目建筑风格由梁黄顾建筑师(香港)事务所设计,打造出英伦学院派的建筑风格,在英式古典主义建筑的基础上融入现代主义建筑风格,在保留英式建筑经典的尖屋顶、老虎窗、屋顶露台的同时,诠释英式建筑所特有的庄重、古朴和高品质,又打破传统英式风格的沉闷,使得建筑更富有时尚感。

梁黄顾建筑师事务所与众多国内外大型蓝筹及红筹房地产商进行过合作,并多次荣获“联合国全球人居环境最佳小区奖”、“国际地产奖(亚太地区)最佳建筑奖”、“中国十大城市豪宅”“詹天佑优秀住宅小区金奖”、“Focus China Architects Awards”及“BCI Asia香港十大建筑设计公司奖”等重要大奖。

3)园林景观设计风格

合景·映月台项目园林景观由美国EDSA公司设计,完美的继承了南派开发商打造园林的优势,采用的是“立体多重式垂直绿化景观园林”,将园林与建筑相结合,延续建筑的英伦风,以简约精致的硬朗线性构图,利用不规则的空间,与建筑规整的线条充分融合,打造高端典雅的景观空间,引领简约精致的现代园林风,力求通过整个规划布局带给社区一种充满艺术气息和友好互动的和谐居住氛围。倡导“植物是建筑的外立面”,以同纬度选树为原则,选择丰富树种,经过多次移植,呈现在合景映月台的园林之中,打造出层次鲜明、错落有致的,四季有景、三季有花的园林景观。

EDSA是世界环境景观规划设计行业的领袖企业,拥有数百名规划师、景观设计师及支持人员,总部位于佛罗里达州的罗德岱堡,并在奥兰多,洛杉矶,尤他州,阿根廷及中国设有分支机构。公司经过42年的发展,在大型综合开发项目、旅游度假项目、居住环境项目、市政项目及公园与娱乐项目的规划设计方面所展现出的无与伦比的创造性能力得到了广泛的认可。


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