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利好政策促西安楼市回暖 去库存压力正积极释放

2015-07-22 14:31:16 来源:西安日报
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随着一系列楼市利好政策的出台,房地产市场连续回暖。根据上海易居房地产研究院近日发布的统计数据显示,监测的 35 个城市新建商品住宅库存规模已连续4个月下滑,释放积极信号。其中,西安市6月份存销比环比下跌,相比5月份水平减少了1.2个月,存销比下降明显,说明去库存压力在释放。

根据国家统计局7月15日的数据,全国商品住宅待售面积出现了三年来的第二次下跌现象,反映了全国市场去库存的效果初步体现。而根据35个城市的库存数据,目前已出现连续4个月的环比下跌,反映了此类城市去库存节奏更快。

数据显示,截至今年6月底,易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量26091万平方米,同比增长3.2%,绝对值相比5月份下滑1万平方米。目前库存规模已连续4个月出现下跌。今年6月份,35个城市新建商品住宅存销比为15.2,这也意味着市场需要用15.2个月的时间才能消化完这些库存。

其中,西安市存销比6月份的数据下降,在35个城市新建商品住宅存销比环比增加值的对比表中可以看到,6月份存销比相比5月份减少了1.2个月,在35个城市去库存程度中,排名第4,说明我市房地产去库存压力正在积极释放。


编辑: 赵金鑫标签: 西安楼市
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