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仲量联行:浦东三季度甲级写字楼租金微升

2012-10-15 10:31:07 来源: 东方早报
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一向被视为经济风向标的写字楼租金,继续微幅上升。

仲量联行三季度报告指出,三季度,上海甲级办公楼的平均租金保持在9元/平方米/天,环比(比上季度)上升0.2%。其中,浦西9.2元/平方米/天,环比下降0.4%;浦东8.8元/平方米/天,环比上升1%。

“为应对中国及海外国家经济放缓的预期,企业对办公楼的租赁需求有所减弱。但核心区域内的有限供应仍然让业主保有议价能力。”仲量联行上海董事总经理顾东尼说。

仲量联行浦东商业部总监张静认为,在对全球经济的信心恢复之前,大部分跨国企业在搬迁或扩张等决策上持谨慎态度,预计至2013年上半年需求都将放缓。短期内,需求将主要来自零售及医药等对中国市场扩张持乐观态度的行业。

另据初步数据,大宗商业地产成交额从第二季度的127亿元下降至三季度的70亿元。“尽管市场整体需求放缓,但相比欧美投资者的小心谨慎,亚洲投资者仍相对活跃。其中,来自新加坡和中国香港的投资者仍对上海表现出强烈的关注。”仲量联行上海投资部总监李凌说。


作者: 王航 编辑: 刘鑫一 标签: 仲量联行 写字楼租金 甲级写字楼 投资者 平均租金
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