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河北某楼盘成“楼脆脆” 刚入住毛病一箩筐

2012-09-24 10:50:21 来源: 燕赵都市报
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室内墙皮或脱落或冒碱、顶棚出现大裂缝、多个房间不同程度出现渗水、防盗门变形无法关闭、墙体用手指一划水泥粉末便落了下来,雨水渗漏使得车库变成“大花脸”,台阶坑洼不平仍为麻面……海兴县城市花园小区(二期)的10多名业主领到钥匙后,发现自家楼房不同程度地存在质量问题,大家非常担心辛辛苦苦积攒的几十万元积蓄打了水漂。近日,记者走访调查发现,楼盘开发商海兴众河房地产开发有限公司存在未通过综合验收即将楼盘交付使用的违规行为。

车库顶部水痕随处可见

9月17日上午,记者来到海兴县城市花园小区(二期)。在3号楼北侧,是与楼体相连的地上车库(一楼为车库,二楼以上为住宅),车库门口标注着一块“限高1.9米”的提示牌,“不知道国家有没有相关的规定,买了车库,但我们家的吉普车根本就开不进去。”一位业主抱怨说。记者看到,车库顶部大片的水痕随处可见,车库两侧多根支撑柱被冲刷出一道道斑痕。尽管雨季已过,但车库顶部不时有水珠滴落。“太危险了,如果水滴导致车库连电,后果将不堪设想。”业主老李提醒。

走出车库,沿一段撒满砂浆、坑洼不平的麻面楼梯,记者来到车库顶部。十多名工人正在忙着作业,楼房周边堆积起一道高高的石灰堆。一位自称楼盘开发公司工作人员的李姓男子告诉记者,因为车库内大面积漏雨业主无法使用,开发公司派遣工人对车库顶部进行防水处理。

墙皮脱落水泥散落一地

城市花园小区(二期)并非3号楼独存这样的质量问题,1号楼、9号楼、10号楼等楼盘也不例外。在1号楼5单元401室,室内墙体底部的水泥掉落一大段,红色的砖块裸露在外,七零八落的水泥块散落一地。除此之外,还有卫生间的两处墙皮也已脱落一地。“辛辛苦苦攒了一辈子的钱买了这么一处房子,谁成想会这样呀,这样的房子谁敢住?”一位女业主愤慨地说。楼下101室李先生的房子问题也不少,“卧室顶棚一大条裂缝,下雨天窗户四周雨水呼呼往里灌。防盗门变形,没法关闭。一提起这房子,我气就不打一处来。”

9号楼一名业主说:“我们楼共有7户业主家所有的窗户均渗水严重,室内墙壁都不同程度出现了起碱、掉皮的现象。新装修的房子被冲得稀里哗啦,让人很窝火。”

除了卧室顶棚出现裂缝、窗户漏雨、防盗门变形等问题外,最让业主担心的是楼房主体结构的质量问题。在3号楼一楼的一户尚未装修的业主家中,房主指着地面上的一道道裂痕忧心忡忡,他用手指甲在墙体上一划,水泥粉末便落了下来,他又用钥匙在地面裂缝上一翘,一会儿就挖出一个小坑。

楼盘未通过综合验收

据业主们介绍,交钥匙时,开发商同时交给业主一本标有“工程质量分户验收表、住宅工程质量保证书、住宅工程说明书”的红本,称楼房已经通过了验收,红本上面盖有多个部门的大红公章,大家非常纳闷:“就这样的楼房质量,是怎么通过验收的?”

随后,记者来到海兴县住建局了解情况。主管楼房工程质量监督检验站的负责人武海兴称,住建局已经对城市花园(二期)的主体结构验收完毕,但在3%的抽查中仍发现了一些问题,住建局当场向开发商海兴众河房地产开发有限公司下达了整改通知书,之后建设单位上报了整改完毕的相关文书。武海兴说,据他了解,此楼盘并未通过综合验收,没有在住建局备案,车库等附属工程因手续不全尚未验收。


作者: 韩泽祥 编辑: 李成皓 标签: 车库 渗水 违规
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