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4月新建商品房售价环比涨0.2% 楼市结束跌势

2015-05-20 11:22:18 来源:今日早报
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□本报记者 高逸平

通讯员 毛昭君 葛小娥 池波 万明

早报讯 近日,国家统计局浙江调查队和杭州调查队分别公布了浙江及杭州的4月份房价统计数据。

4月份,浙江新建住宅和二手住宅的环比房价均止跌转升,结束了去年以来的下降态势。其中,温州和杭州的新建及二手房销售价格环比涨幅均居全省前两位。

不过,同比来看,这两类房的价格还是便宜了。

浙江楼市同比价格止跌转升

4月份,浙江总体而言,新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,结束了自2014年3月以来连续13个月的下降趋势。

在11个城市中,温州、杭州和金华的涨幅最大,分别上涨0.7%、0.4%和0.4%。降幅较大的为丽水和湖州,分别下降0.7%和0.4%;绍兴持平。

同比来看,全省新建商品房销售价格还在下跌,不过跌幅有所收窄,为-8%。在11个城市中,杭州的降幅最大,为-10.3%;丽水的降幅最小,为-3.5%。

全省的二手房销售价格趋势与之相同。4月份,浙江二手住宅销售价格上涨环比0.1%,结束了自2014年1月以来连续15个月的下降态势。

在11个城市中,温州和杭州的涨幅最大,分别上涨0.4%和0.2%。降幅最大城市为衢州,下降0.8%;宁波、嘉兴、绍兴和台州等4个城市则持平。

同比来看,二手房价格还在下降,不过降幅有所收窄,为-5.3%。11个城市的二手房均在下降,其中,降幅最大为台州,下降8.2%;最小为嘉兴,下降1.6%。

杭州商品房交易量大幅回升

4月,杭州市共成交商品住宅9862套,环比上升80%。二手住宅签约6440套,环比上升50%。

尽管交易量回升,但楼盘库存仍在高位。截至4月底,杭州市可售商品住宅房源9.92万套,较上月增加0.26万套。

在交易量上升的同时,杭州楼市的环比价格也在回升。

4月,杭州新建商品住宅销售价格环比由上月的下降0.5%转为上涨0.4%。这直接推升了杭州在70个大中城市中的排名,从第62位蹿升至第5位。

4月份,杭州二手住宅价格环比微涨0.2%;而同比价格还在下跌,不过有所收窄,为-4.3%。这两者的排名,在全国70个大中城市中均有所上升。


作者: 高逸平 编辑: 赵金鑫标签: 环比 新建商品住宅 杭州楼市 住宅价格 住宅销售
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