用户名 密码 注册
订阅手机报国际 中国 博览 财经 汽车 房产 科技 娱乐 体育 时尚 旅游 健康 移民 亲子 社区 专题

五月首周成交量环比“微降” 降息或再促楼市升温

2015-05-14 11:33:47 来源:新华房产
中国日报 - 生活 +加关注打印文章 发送给我好友 字号 T | T

新华房产5月12日北京讯(记者 刘觅觅)上周,北京楼市成交热度有所下降。机构数据显示,上周全市商品住宅成交环比下跌6.5%;二手房网签量环比减少两成,价格保持平稳。业内人士预计,随着上周日央行年内再次降息,楼市近期或再度升温。

新房:剔除自住商品房 成交量环比涨近两成

据亚豪机构统计数据显示,上周全市商品住宅累计成交1620套,环比下跌6.5%,成交面积达17.29万平米,环比下滑9.76%。

其中,实际成交均价超6万的公寓豪宅项目中有8个项目,共成交公寓豪宅19套,成交总面积为0.35万平米,分别比上周跌了17.4%、27.1%。

亚豪机构副总经理高姗表示,商品住宅成交量下滑,主要是因为自住型商品房的成交。数据显示,剔除自住型商品房成交量192套之后,上周纯商品住宅成交量为1428套,环比之前一周上涨19.9%。

另外,5月10日中国人民银行决定,自2015年5月11日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。业内预计,如不出意外,楼市近期又将再度升温,预计上涨力度会继续加大。

二手房:网签量环比减少约两成 成交均价保持平稳

根据链家地产市场研究部统计,5月第一周北京市二手住宅共成交3500套,环比上周减少24.6%。由于处于月初,网签量有明显回落,但与3月、4月同期相比,依然上涨了102.9%和5%。数据显示,北京市二手住宅成交均价为35871元/平方米,较上周微涨0.4%,成交均价环比变化连续三周保持在1%的区间内,整体来看仍然较为稳定。

链家地产市场研究部李巧玲表示,虽然从全市均价看,房价走势平稳,但局部市场已发生明显波动。近期随着学区房成交旺季的来临,中心城区(东城、西城)房屋成交均价呈现出较为明显的上升趋势。

土地:房企“争抢”密云一养老用地 溢价率35%

上周二,密云一宗带养老性质的用地吸引了8家企业争抢。经过35轮争夺之后,该宗地以7.25亿元的成交价落入北京通润博园囊中。

虽然竞争激烈,但房企都很理性,该宗地的成交价格未触及合理价格上限,溢价率为35%。业内分析认为,在房地产成交回温的推动下,一线城市土地市场也在逐渐升温。


作者: 刘觅觅 编辑: 赵金鑫标签: 楼市 房价走势 成交量 环比 成交面积
我来说两句 511人参与 31条评论 (点击查看)
...
用户名 密 码
所有评论仅代表网友意见,中国日报保持中立。
...
中国日报网版权说明:凡注明来源为“中国日报网:XXX(署名)”,除与中国日报网签署内容授权协议的网站外,其他任何网站或单位未经允许禁止转载、使用,违者必究。如需使用,请与010-84883300联系;凡本网注明“来源:XXX(非中国日报网)”的作品,均转载自其它媒体,目的在于传播更多信息,其他媒体如需转载,请与稿件来源方联系,如产生任何问题与本网无关。
...
24小时点击排行