中国日报(房产)陕西频道
 
“中国式养老”多重困局待解:人多钱紧资源少
重阳节,也是中国首个法定意义上的老人节,有关养老的话题备受关注。在中国人口老龄化程度日益加剧的情境下,“中国式养老”面临诸多困局:家庭养老功能弱化、机构养老服务供给紧张,养老金面临缺口及保值升值难题……如何破解种种困境,真正实现“老有所养、老有所依”,已成为当今中国社会亟待解决的问题。 >>【详细】
“以房养老”陕西平均50位老人挤1张“养老床”
您愿意“以房养老”吗?国务院日前印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,消息一公布立即成为焦点话题。其中,养老机构的床位能否满足需求,是热议的重点。按照我省截至2012年底的相关数据,如果现在推行以房养老,平均每50位老人只能挤一张“养老床”。 >> 【详细】

独家连线
孟晓苏:两因素使民众担心“以房养老”变味 当“住房”和“养老”这两个最能触动老百姓神经的词汇碰撞在一起,引起舆论的轩然大波就在所难免了。 >> 详细

 
 
周天勇:以房养老房屋产权期限可调为200年或永久
什么是“以房养老”?推行这项政策会遇到哪些阻力?广为讨论的70年房屋产权问题如何解读?就此,中央党校国际战略研究所副所长周天勇发表了...... >> 详细

 
 
胡峰:我国住房倒按揭实施有一定的应用前景
住房反向抵押养老保险是适应多层次丶多样化,以需求为导向的养老服务模式的一种,应属於高端化丶个性化,追求生活质量的养老产品。>> 详细

李连源:养老地产或将推动“银发产业”
近日,我省将推进以房养老措施的消息见诸报端之后,引起西安房地产市场的普遍关注,“以房养老”和“养老地产”也成为人们茶余饭后热议的话题。 >> 详细

 
 
民政部副部长窦玉沛:以房养老属自主选择行为
我国未来将以多种途径应对养老问题,在政府兜底的基础上,鼓励社会力量积极参与养老服务,“以房养老”是市场化运作的一种高端化服务...... >> 详细

 
 
封进:决定“住房反向抵押”发展的主要因素
“住房反向抵押”又称“倒按揭”,是一种以房养老的模式,这一贷款针对一定年龄以上(如美国为62岁)、主要是有房产但缺现金的老人。>> 详细

 
以房养老的四大误区、中国“以房养老”现状及“他山之石”  
  以房养老,也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,在老人去世后,银行或保险公司收回住房使用权,这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。作为一个舶来品,要想落地中国,必然受到中国人传统观念、现行法律制度以及经济环境等多方面因素的影响。【详细
福州厦门继续执行限购令
 10月12日,致力打造中国第一连锁休闲养生品牌——中海·亲颐品牌发布会在西安首次亮相。此次品牌发布会意味着中国海外集团正式涉足养老地产。依托中海集团已经形成的全国布局,亲颐快速形成全国连锁态势,通过资源互换的机构合作方式,规划建立海外布局。三个产品线,分别是布局一二线中心城市、交通便利的城居系列,山清水秀、资源丰富的旅居系列,遍布亚洲、澳洲、欧美的海外系列。 【详细
1月21日济南出台“限购令”

“以房养老我知道的啊,不就是将房子抵押给银行,每月领取退休金。”当这句话是从91岁的老人郭静震嘴里说出来时,除了让人惊讶外,足可见“以房养老”的关注度之高。她所不知道的是,早早2011年西安、上海等地就早已率先开展“以房养老”的业务,却至今未完成一笔。出乎意料的是,学界和金融界人士也与普通受众保持一致,认为70年房屋产权将是此项政策实施......【详细

武汉一户限购一套房

  政府推出养老用地为将来增加床位,仍然要坚持防范以养老之名开发地产,防止开发商把养老地产作为拿地模式,而不去做运营,导致养老地产政策沦为开发商拿地、圈地的工具;和所有商业地产项目一样,改建的养老地产项目最艰难的还是在经营阶段,如何保证床位有效使用。因此,养老地产必须寻求一个适合自己的运营模式,如采取出租、卖产权、直接买断等方式进行。【详细
郑州限制外地人在二环以内买房
  在上世纪八十年代初日本开始引入“以房养老”时,正值日本房地产价格开始快速上涨的时期(这点和当今的中国极为相像)。那时的日本的金融机构都愿意开展以房养老的住房反向抵押贷款产品。但是,随着八十年代末九十年代初日本的泡沫经济破灭,房地产价格大幅下跌。据统计,“去泡沫化”后,日本各地的房价跌幅超过一半以上,平均跌到了原来房价的40%左右。房屋价值的大幅缩水,使得日本保险公司等机构【详细
太原3套及以上住房银行不予贷款
美国的社会养老保险制度起源于1929—1933年的经济大危机。在制度早期,由于年轻人口较多,国民养老负担很轻。1940年,美国工作人口与退休人口的比例为40:1。随着人口老龄化发展,到 1999年,该比例下降为3.1:1。据估算0,到2030年,该比例将进一步下降至2:1。如果美国政府不采取任何措施,到2040年养老保险(放心保)金将完全枯竭。......【详细
天津标价不明将被暂停销售
“以房养老”展望  
深度探究:“以房养老”如何“养”?
随着物价上涨和老龄化趋势加快,我国面临的养老问题日益突出。国务院日前印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》(下简称《意见》)中提到“以房养老”试点或在明年上半年推行,这意味着国外已很成熟的“以房养老”模式,将有规划地在国内规范发展...>> 详细


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