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山东“北京湾”

2014-10-27 19:15:08 来源:中国日报网房产济宁
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万博· 北京湾项目位于山东省泰安市东平县境内,总用地面积39089㎡。东侧为临街商业门面,南侧为原有住宅楼及正在建设中的回迁楼,西侧为住宅小区,北侧为东平县境内城市景观湖——东原湖。与东平县主要城市干道佛山街隔湖相望。

总平面图设计符合城市总体规划要求,使建筑布局及空间组合与环境相适应,在创造主体景观的同时做到建筑与景观的交融与交叉,形成景观均质的社区环境,从而提升整个小区景观品质。高起点规划,人性划布局;功能合理,设施齐全,创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境。适应土地开发与建设实际,面向中低收入市民的消费市场,正确处理社会效益与经济效益之间的关系。满足交通、生活、消防、环保规范要求。

万博· 北京湾项目的规划设计立足于打造生态环保型居住小区为主线,从东平县的社会、经济、人文及自然环境特点出发,结合项目地块的特点,本着以人为本及可持续发展的原则,创造宜居的人文社区。本项目建筑将对东平县旧城改造、房地产开发、城市景区及小区景观将有着积极的推动作用。

1.体现东平县历史文脉,抓住其深厚的人文底蕴,以符合现代城市的新的形势,传承、延续、乃至发扬光大人文特色和历史风貌,以点线结合、收放自如的建筑形态布局、以动态水景为核心的景观设计手法隐喻北京风情。

2.以生态化、休闲化、文化性为主题,营造主题社区。本规划在尊重自然、为人服务的准则下,力图体现基地的场所精髓,做足“绿光水影的文章”,营造无限绿意,使做多的住户感受择水而居的自然情趣。

3.在满足人与社会交往的同时,让休闲、文化、绿化环境成为社区空间的主题,以适应本社区特殊的不同层次,不同方面的需求。力求达到理性与感性的交织、传统与现代的对话、人工与自然地融合、技术与人性的统一的完美境界。

4.突出尊重自然、保护自然、利用自然地思想,因地制宜。充分利用场地地理环境,突出亲绿围合特色,赋予绿地艺术风格,引入场地内的水岸空间,融入城市人文气息之中。

5.顺应地形地势,便捷有效地组织车行及人行交通,使园区人 、车合理适度分流,保证区内车辆的动态运行与静态存放安全方便。

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编辑: 拂瑤_标签: 北京湾
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