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受央行利率新政影响重庆部分银行利率上浮放贷减慢

2013-08-05 14:49:59 来源: 搜狐焦点网
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    从 7月20日开始,央行宣布全面取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。但个人住房贷款利率暂时不调整。近半个月过去了,搜狐焦点小编走访了解到,目前,重庆已逐步受到此政策影响,利率上浮放贷速度减慢。

    搜狐焦点从重庆10家商业银行了解到,目前除兴业银行和华夏银行利率上浮5%以外,其他银行均维持6.55%的利率,房产按揭贷款发放的时间普遍延迟,最长的可能需要2个月左右的时间才能获得贷款。

受央行利率新政影响重庆部分银行利率上浮放贷减慢

    银行上浮利率的举动,主要是针对信用条件不好的市民。例如,购房者之前信用卡有多次逾期记录,其申请的首套房贷款利率需要在基准利率的基础上上浮3%才能通过审查。银行方面相关负责人说“针对这部分的市民,一般是在基准利率的基础上上浮3%~5%。” 据悉,之前在客户信用卡逾期不多的情况下,银行方面一般都会选择忽略,但现在银行已经收紧政策,对于购房者的信用条件严格审查,“就算有一次逾期情况,也会影响其利率。”银行方面表示。有业内人士认为“银行开始对客户的资信条件进行严格考评,有利诚信习惯的形成,但也不排除这是银行的一记信号弹”。

    此外,首套房放款速度也有所减慢。“拥有不良信用记录,不仅会影响你的利率情况,还会影响你的放款速度。”

    央行此次政策调整,为何会造成房贷不降反升的情况?据了解,进入下半年,银行资金情况比较紧张,但每年的放款额度有限,“总行也强化了银行信贷结构的调整步伐,对于国家提倡而且收益较高的中小企业信贷肯定会进行额度的倾斜。在银行信贷额度偏紧和资金获得成本偏高的双重作用下,银行对首套房贷进行微调也在情理之中。”业内人士分析说。”


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