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长春房价十年飚升4千元 哪个区涨得最多?

2015-06-03 10:13:30 来源:本网综合
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十年,人类历史沧海中的一粟,地产十年,改变了人们的生活。长春这座城市,在2005年到2015年的十年间,楼市发生了翻天覆地的变化。

2005年,长春市房屋均价为2200-2300元/平,在全国30个大中城市中,商品房均价始终靠后。如今已至2015年,长春市均价早已突破“6”字头,在6300-6500元/平徘徊,10年飙升了4000元,涨幅近200%,达2倍之多。

那么,在这10年间,长春市各大城区的价格又分别涨了多少?你家的小区是不是会越来越升值?

2005年之前,长春这个以刚需为主的城市,房地产的发展一直以平稳运行为主。在2006年,国家实施宏观调控后,一线城市受到很大影响,开发商利润降低,开始把目光转向受影响较小的二三线城市。全国各路开发商纷纷涌向长春投资开发,房价开始一路上扬,从2005年不到2300元/平蹿升至2008年的4200元/平。后来一直稳中有涨,时至今日已到达6、7千的程度。当然,无数的人也因为房地产而成为暴发户,获利不小。

南关区坐镇中央 十年间涨幅最大

南关区是长春市老城区之一,配套丰富,接壤长春市多个其他区域,交通更是四通八达。近几年,南部新城区域作为南关区的新兴城区,发展更是无比迅猛。无数的人将目标瞄准南城。南关区有老城区的坐镇和新城区的活力,目前整体均价为7196元/平。

2005年,南关区为1850.5元,2015年南关区均价为7196元/平,翻升5346元,涨幅289%。

二道区后起之秀 发展迅猛

二道区不再是脏乱差的象征了。如今的二道区,因为有万科、亚泰等知名房企的进驻,早已不再是 原来的面貌。九台“撤市改区”、东部快速路开通、欧亚长新购物中心开业、轻轨线设定,区域发展迅猛。因为有万科蓝山的带动,二道区均价达到7000元/平。

2005年,二道区为1942.7元,2015年二道区均价为7000元/平,翻升5058元,涨幅260%。

绿园区“孑然一身” 房价稳中有升

配套齐全、交通便达,是绿园区的区域优势。因为学校众多,绿园区更一直是二手房市场的翘楚。区域内的新房则完全被地缘性购房者消化。近几年,欧亚开业、吾悦广场进驻、西客站高铁助力等,绿园区均价达到6885元/平。

2005年,绿园区为1937.8元,2015年绿园区均价为6885元/平,翻升4948元,涨幅255%。

朝阳区姿态傲娇 均价位城区之首

朝阳区地界金贵,新盘凤毛麟角,定位高端、单价过万、消化周期长。拥有红旗街、桂林路和重庆路三大商圈,人群密集,发展繁盛,市中心的地位无人能及。因为东安开运福里拉低价格,朝阳区现在均价为8230元/平。

2005年,朝阳区为2967.3元,2015年朝阳区均价为8230元/平,翻升5263元,涨幅177%。

宽城区憨厚稳重 房价翻一倍

在北湖、南城等新城区尚未崛起之前,宽城区的房价一直处于低谷,近几年,随着北人民大街、北环城路区域集中开发,尽管楼盘仍大批量地针对刚需,放眼望去,不知不觉中,宽城区的房价已由5字头向6字头挺进,目前整体均价为6325元/平。

2005年,宽城区为3043.4元,2015年宽城区均价为6325元/平,翻升3282元,涨幅108%。


编辑: 拂瑤_标签: 均价 房价 2005年 涨幅 二道区
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