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融创26亿拿下萧山新地王

2015-12-29 09:15:48 来源:
中国日报 - 生活 +加关注打印文章 发送给我好友 字号 T | T
融创26亿拿下萧山新地王
融创26亿拿下萧山新地王

萧山网12月28日讯 冬日的萧山天气有点阴冷,但是萧山的土地市场却在年末上演了疯狂的贺岁大片。今天下午在萧山区交投标交易中心,位于萧山市北和钱江世纪城板块的三宗土地一共拍出了45.6亿元。其中萧政储出(2015)27号,即奥体博览城FG16-14地块更是拍出了地王价,融创在经过45轮的竞拍之后以楼面价15987元/平方米,总价26.1亿元强势入主。

融创26亿拿下萧山新地王

27号、28号地块

萧政储出(2015)27号,即奥体博览城FG16-14地块,规划居住用地(其中幼儿园用地面积不少于3800㎡,以划拨方式供地),出让面积61871㎡,容积率不大于2.7,起价163252万元,楼面起价10412元/㎡。

奥体博览城FG16-14地块,为住宅用地,东至盈丰路,南至规划支路,西至规划支路,北至金鸡路绿化带,出让面积61871平米(约92.81亩),容积率2.5-2.7,可建面积163252平米,楼面起价10000元/平米。此外,需配建占地面积3800平米幼儿园。

融创最终经过45轮竞拍以261000万元强势夺下这宗奥体宅地,经计算楼面价为15987元/平方米,溢价率59.88%。

萧政储出(2015)28号,即奥体博览城FG16-04地块,规划商住用地(住宅比例不超过40%),出让面积29784㎡,容积率不大于2.9,起价52084万元,楼面起价6030元/㎡。

奥体博览城FG16-04地块,为商住用地,西至奔竞大道,东至规划支路,南至规划支路,西至奔竞大道,北至金鸡路绿化带,出让面积29784平米(约44.68亩),容积率22.9,可建面积86374平米,楼面起价6030元/平米。

最后上海旭登事业有限公司(旭辉)以52200万元拿下28号地块,折合楼面价6043元/平方米。

此次推出的两宗地块位于区域核心,西南面与国际博览中心相近。未来随着G20国际峰会、亚运会的召开,钱江世纪城的区域价值得到提升,或将引起更多关注度和追捧。

融创26亿拿下萧山新地王

29号地块

萧政储出(2015)29号地,即市北单元兴议区块A-24地块,规划居住用地,出让面积45968㎡,容积率为2.7以下(含),起价93086万元,楼面起价7500元/㎡。

市北单元兴议区块A-24地块,为居住(含配套商业)用地,东至规划纵一路,南、西至杭州邮件处理中心,北至建设四路,宅地出让面积45968平米(约68.95亩),容积率2.7,可建面积124114平米,楼面起价7500元/平米。此外,该地块还需配建建筑面积3024平米幼儿园。

萧山经开区今年已出让四宗涉宅用地,区域内最近一次涉宅地出让在10月22日,由中铁建&滨江&平安联合体竞得,体量25.37万方,成交楼面价7531元/平米。

最终龙湖经过28轮竞拍以14.23亿元夺下萧山市北宅地 楼面价11465元/平方米 溢价率52.87%。


编辑: 拂瑤_标签: 房产
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