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首尔·甜城业主维权事件 谁之过?

2015-08-07 15:58:06 来源:中国日报网
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中国日报网房产讯 2015年8月6日记者接到一封业主投诉邮件,邮件中郑先生投诉首尔甜城项目施工质量、材料质量及规化问题造成要求退房,开发商开始同意调房,但故意拖延,结果担误一年,开放商既不让退房,有拖延调换,造成大规模业主维权事件的爆发。

对此记者多次连线首尔甜城项目负责人,但目前仍没有回复,中国日报网房产频道将会继续密切关注,跟进事件发展动态,第一时间进行报道。

首尔·甜城业主维权事件 谁之过?
 
以下是维权业主郑先生的邮件原文:
 

首尔·甜城购房延误说明

首先:本人诚心诚意购买开发商首尔甜城房子,于2014年4月看完规化、宣传及销售讲解后交了订金二万,并于4月13日交了首付五十多万。之后让回家等消息,大概2个月都没有贷款下来的消息,后来多次打电话也没有结果;之后我们去了售楼处及银行,才知道那时正好处于国家收紧开发商房贷业务时期,对可能有风险等都暂停办理业务;且银行一个业务人员也证实说首尔那边暂时有点手续问题,给压下了。(此说明末办下贷款与我方无关,因我方各项资信良好)!

其二:我们去看了工地现场几栋楼及自己的那栋并进去看了自己买的那户。不看不知道,一看到处是质量问题及质量通病(因我们是装修公司的,专门做装修这行的,对施工过程存在的偷工减料、以次充好等现象很清楚,此问题见附件);

其三:后来因开发商直接更改沙盘,将原先规化基本上做了很大改动(原来规化见附件),此事还造成好几次大的维权(见附件);

其四:鉴于以上种种情况,我方与开发商销售及当时领导沟通,要求退房,吴销售也积极帮和领导反映。经过长时间等待,2014年下半年给出答复是:因为房价下降了,领导不愿意退,要不然就得打官司对大家都不合适,建议我们调洋房,我们为了尽快住上合适的房子,答应此方案,目的就是双方都省事,开发商也早日收到钱;

开发商安排吴销售多次领我们看房,后来看中北区N20的洋房,也将祥细价格计算给我们,我们也同意,回家等着通知办调房手续(当时因房子降价没人原意买,团购2万抵8万,我们看中的N20-4-402折后单价11063元,见附件)

其五:后来又是等了好几个月,中间变来变去,说好几个领导都同意了,就差一个领导暂时没同意呢,让在等等。大概在2014年年底,2015年初又带我们看了南区的洋房,并同时看了样板间和现场(见附件看样板及现场照片),我们也基本满意,同意尽快办手续,但还是被拖延。

综上:在房价下降时,开发商为了能将房子销售出去,多次领我们看北区及南区洋房,我们也从开发商角度考虑:同意调房,将双方损失都降到最低!但又等了大半年,前后近一年,还是没能落实!快到合同收房时,我们还催问什么时候能处理完,吴销售答复是这回基本靠谱,领导也同意了,让等下次南区开盘时通知我们来选房,于是我们也很满意地在家等通知!在此期间开发商末通知我们有何变动情况!

首尔·甜城业主维权事件 谁之过?

到了2015年6、7月份,我们实在是等不了,再次催尽早解决此事。吴销售的确为此事也挺费心,但说现在房子涨价了,领导不同意调!请问我们交了一百多万到开发商这,也等了一年多,中间经历了房价的低谷,要是退了或买别的地方早省事了。为了省事,我们双方都做出让步,但对方一直末能兑现!此事终究不能这样拖着,因我们钱交了这么多,时间等了这么久,这些损失不是白等的!

因为是施工质量、材料质量及规化问题造成要求退房(见附件),开发商同意调房又被担误一年,责任明显在开发商;我们是搞工程的,也是讲理之人,但也有度,也不希望像要工程款那样闹大。省事的原则:一、要不退房,二十日内退款(因财务说她只要十个工作日就能退到卡上),说领导又不同意了;二、要不我们买下来,说房子涨价不卖。据此,违约责任在谁?

一:在答应调,我们也等到现在,一直调到现在没调成;二:答应最迟8月底退钱到账,现也说退可能半年到一年,都说不准;三:因我们已交完钱等了一年多,损失也很大,鉴于省事原则:我方主张简单方式就是继续执行合同!

请李总、赵总等各位领导从大局出发,把此事简单处理,双方共赢!

B23-2业主 郑先生133****7138

2015-8-5


编辑: 拂瑤_标签: 房产
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