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王晓明:互联网思维下建筑装饰行业供应链金融的变革与创新

2015-05-27 18:15:55 来源:中国日报中文网
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近年来,互联网与传统地产行业的结合蕴含着巨大的商业机会,借互联网大数据技术优势来改造和升级传统地产项目,无论对房地产还是互联网公司来说,都是一个潜力巨大的蓝海市场。但也有多位分析人士表示,目前房企与互联网公司的合作仍处于“皮毛”阶段,双方的合作仅仅停留在“量”的合作上,尚未有进一步“质”上的探索。

在房地产市场面临调整的阵痛期,不少房企开始寻求多元化发展,如何运用互联网思维打通房地产上下游产业链是他们现阶段正在探索的新方向。事实上,热门房企携手互联网巨头,“用互联网的思维经营房地产”一直是不断升温的话题。

本期的中国日报网新锐人物专访,有请到胖胖猪互联网金融平台王晓明副总裁还有陈静玲女士,来介绍一下在互联网金融地产这样一个大环境的背景下,建元控股是如何进行资本运作,为中小企业筹集资金提供技术上和服务上的支持的。

王晓明:互联网思维下建筑装饰行业供应链金融的变革与创新

左:中国日报网编辑记者 白云蛟

中:胖胖猪互联网金融平台副总裁 王晓明

右:胖胖猪互联网金融平台品牌营销中心总监 陈静玲

互联网金融对房地产行业的影响

王总指出2013年是互联网金融元年,2014年是互联网金融迅猛爆发又优胜劣汰极速分化的一年,到2015年随着政府在互联网监管政策方面支持力度的加大,互联网金融将会朝着更加规范化和制度化的方向去发展。这有两方面表现:其一是普惠金融平台为普通的投资者,提供一个非常便捷的融资理财渠道;另一方面为房地产行业或者其他需要解决资金问题的中小微企业解决了融资难和融资成本高的问题。所以未来的发展方向一定是以产品为核心的,以真正去解决中小企业融资难,融资成本高为目的的这么一个互联网金融的发展方向。我认为,互联网金融未来的发展,不仅要去解决企业融资难的问题,更应该提供给所有的老百姓一个非常便捷的理财渠道,安全透明是未来的发展方向。

建元“一体两翼四轮”的发展战略

建元控股是一家大型综合性投资控股型企业,旗下设有多家子公司,涉及装饰产业、资本、文创等三大大领域。陈静玲女士在介绍建元控股时表示,在国内房地产环境变化之前,建元前瞻性地提出了“一体两翼四轮”的发展战略,即“以装饰为核心,互联网和金融业务为两翼,石材、木制品、幕墙、集成化建筑为四轮,协同发展,打造装饰综合服务商”的战略目标。今年李克强总理在政府工作报告上提到,制定“互联网+”行动计划,至此,“互联网+”战略上升至国家层面。其实,“互联网+”早已融入到人们的工作生活中。建元控股董事长苏建权先生也早在2014年为公司转型进行一系列的创新与布局,互联网思维给传统行业带来一定的挑战,同时也带来了机遇,特别是去年以来,互联网的发展让很多企业老板感觉到转型的压力。这是一个我颠覆你与你无关的年代,顺时代者昌逆时代者亡。作为传统行业建元从初创开始以来,经过阶段性整合,由原来的“装饰产业、资本、房地产、文化传媒”四大板块整合为目前“装饰产业、资本、文创”三大板块,在深耕装饰产业同时与时俱进。自2014年5月26日建元装饰板块建元股份在上海股交所挂牌以来,就标志着建元真正插上资本的翅膀。

建元股份作为行业内百强企业,一直深耕上下游产业链,搭建“建元云商”平台,主要以建元为载体,借助线上价格优势,以会员制方式招募更多进货商与供货商,并结合P2B、P2C、P2P等模式打造建元供应链金融。以开放、合作、共赢的多元化经营模式,为大中小企业提供集开源、节流强管理为一体的综合电商和信息化服务。

王总说道在胖胖猪成立之初,立足于建筑装饰行业的供应链金融概念,集投融资信息中介服务、理财咨询服务和垂直搜索于一体,致力打造建筑装饰行业供应链金融第一品牌。胖胖猪融合P2B及O2O模式,运用行业大数据构建智慧金融普惠平台,构建基于建筑装饰行业产业链、产业集群、异业合作、创新商业模式构成的共赢生态链,从而构建资源共享优势互补的生态系统,提供建筑装饰行业全产业链一站式金融服务。胖胖猪的产品一般给到投资人的收益大约是在12%左右,对于中小企业融资成本应该是控制在18%到24%。那么作为一个在建筑装饰行业里面的小微企业,它的利润点基本能够覆盖18%到24%资金的融资成本。所以胖胖猪在设计金融产品的时候,会从产品的源头和供应链里的中小企业出发,让他们在短期内低成本融到资金,解决融资难问题,从而进行资金周转或者业务拓展。

互联网金融风险在于投资收益和融资成本

谈到互联网金融风险问题,王总指出最大的风险在于投资收益和融资成本问题,目前有部分互联网金融平台收益相对比较高,其实投资收益和它的风险是成正比的,在设计产品的时候,要考虑到投资收益,另一个是借款人的利润点能否覆盖他的融资成本。所以胖胖猪从设立这种产品机制以来,第一步是解决给中小企业提供融资成本相对比较低的产品,以能够去支撑他业务的后续发展,这是第一;第二从技术、风控、股东背景、推广、服务、数据积累、资源整合等各方面进行持续运作。从2013年开始中国互联网金融平台大规模产生,到目前为止已经有2700多家这样的平台,每天有新成立的也有出现问题倒闭的,所以评判一个平台要从多角度多方面去看。

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作者: 白云蛟 编辑: 拂瑤_标签: 房产
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