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陈江:英国教育资源优势明显 买欧洲房子时机合适

2015-05-08 15:10:05 来源:中国日报中文网
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中国日报中文网房产频道讯: 最新一期的《中国对外房地产投资报告》指出,中国对外房地产投资总额于2009年至2014年期间大幅增加,与2012年相比,去年中国投资到澳洲、美国及英国的金额增加5倍,预计今年交投量与去年相若或超过去年。前不久美国一家知名地产公司就有报道称中国在纽约地产投资或高达500亿美元。对此,英吉集团总裁 陈江先生及其助理王晶霞女士走进中国日报中文网演播室,和中国日报的网友们共同探讨如何理性的进行海外投资置业,买到自己称心如意的好房子。

陈江:英国教育资源优势明显 买欧洲房子时机合适

英吉集团总裁 陈江

英吉集团总裁陈江表示,我们这次到中国来也带了非常好的项目,包括伦敦的、剑桥的精品学生公寓,我们公司是成立于2006年在伦敦,经过我们过去8、9年的发展,我们也积累了大量的客户,而且我们在国外因为我到英国也将近15年了,也亲眼目睹了中国过去15年的飞速发展,每次我回中国、回北京,都看到日新月异的变化,很明显看到我们老百姓腰包里的钱越来越鼓了,钱也越来越多了,生活条件也越来越好了,很明显感觉中国人现在到国外去,有点扬眉吐气的感觉。最早我们是做房产销售,包括房产的后期管理、物业管理,现在我们已经在海外买地,比如在英国还有其他国家。我们有一个投资基金,有一个叫华夏基金。我们主要是提供给中国客户直接购买我们房产,房产的类型主要是住宅型的,还有学生公寓这样子。

英国的教育资源优势明显,每年到英国留学的人数都有3—4万人,英国的高等教育非常好。你像我就住在剑桥。英国在全世界前10名大学里面,英国占了差不多3—4个大学。所以中国的学生家长都希望孩子送到国外去,接受良好的教育。也希望孩子在国外能接受一些这种国际的工作经验,国际知识理念,所以他们很多孩子留下来。留下来之后,中国人喜欢置业购房,所以肯定要买房子居住,你比较老租房子,租房子毕竟是别人的。

而对于未来公司的规划,陈江表示,在下一个5—10年,希望公司能够在英国上市。我们已经开始在着手准备了。我们对当地的一些法律法规、人文政策都有一些了解,现在国内很多开发商到海外拿地,其实购地的成本是非常高的。比如说我们有几个大的开发商在伦敦拿地,光一室的房子售价就80万英镑,这一般老百姓是接受不了的,所以我们还希望拿到一些比较合理价位的地块。

“我觉得我们做商业也好、做生意也好,首先一点,我就是说一定要公平公正,这点我觉得很重要的。我也听说了欧洲一些国家中小国家,他们本地的房价本来很便宜的。中国人为了拿身份,就卖了2倍、3倍的价格,而且这两年从2013年你可以看到欧元在贬值。从当时的8、9跌到现在的6.6,因为我是前天去中国人民银行的官方查到的汇率是6.6,所以欧洲现在房产目前是个情况而言,确实是买欧洲房子的合适时机。”

对于在海外置业建议,陈江称,你到海外购房首先一点,要找一个好律师,这点非常重要的,而且是不要找小律所,哪怕多花点钱要找个大律所,而且这个律所一定是比较很多年经验的,一个大律所。

第二要做好评估,中国人骗中国的这种情况是存在的。所以这个东西我们千万要慎重,到海外去。不能说别人一说,你脑子一热就买了,房产买了以后就是不能动的,我们所以叫不动产,而且二手房销售也是很麻烦的,我们建议中国的客户到海外去投资,一定要慎重。最重要一点,是选择一个好的开发商,尽量找开发商不要找中介。在购买的房产,一定要了解这个房子的周边环境配套,你都要做一个详细的了解,反正要慎重,

英吉利亚 (英国) 投资管理集团简介:

总部位于英国,中国负责人拥有多年在海外投资、留学和移民的经验。无论是进行海外投资、寻求海外投资移民的渠道、还是寻找高品质的生活型或租赁型住宅,都会竭诚为您提供专业化和个性化的服务。

英吉集团提出服务保障将严格保守和尊重您和家人的私有财产和个人隐私。购买海外房产和寻求海外投资移民最重要的一条是要能够在当地找到真正熟悉和了解本地地产市场和移民政策的专业机构。

通过英吉集团本地化的诚挚服务和专业化的海外地产和移民律师、银行房产贷款师和房产评估师团队的支持,客户既可以节约时间,也可以节省投资,从而可以购买到合理价格的房产和为客户及其家人获取海外的永久绿卡。

记者:白云蛟 编辑:赵金鑫


编辑: 拂瑤_标签: 房产
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