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澳洲政府强制恒大集团出售非法购买的亿元豪宅

2015-05-05 09:24:54 来源:互联网
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澳大利亚政府在3月3日强制让恒大地产旗下一家公司将手中价值3900万澳元(约合1.91亿元人民币)的豪宅卖掉。澳大利亚外国人投资法令规定,外国人在澳洲只能购买新建住宅,而恒大旗下公司购买这幢德尔姆马别墅(Villa del Mare)非新建住宅。

悉尼房产经纪人称,德尔姆马别墅(Villa del Mare)位于悉尼皮蓬角(Point Piper),是悉尼最有名的豪宅之一。它有5间拥有浴室的卧室套房和1间独立单间公寓。这幢别墅占据了1500平方米的土地, 并拥有一个可以眺望悉尼歌剧院风景的无边泳池。

据报道,澳洲财务长乔·何基(Joe Hokey)于3月3日指出,2014年11月,黄金快速食品(Golden Fast Foods)公司,经过一系列来自澳大利亚、香港和英属维京群岛的空壳公司操作购入这幢豪宅。为此,他要求这家公司必须在90天内将这套豪宅出售。

恒大地产确认,Golden Fast Foods确实为恒大旗下公司。该公司副总裁、新闻发言人柯鹏表示:“此项房屋买卖时,公司委托了澳洲当地的专业律师行全权负责办理。公司会全力配合澳洲当局的安排,确保合法合规。”

据报道称,这是近10年来首次因涉嫌违规而遭强制出售的房屋。这也是澳大利亚首相托尼·阿博特(Tony Abbott)在上个月宣称要严厉打击海外买家非法购房行为后的首次行动。阿博特表示,前几届政府并未严格执行限制外国人在澳购房的政策法规。这届政府将更严格地落实限制措施,并于近期出台更完善的制度,以确保澳大利亚年轻人不会因房价高涨而无力购房。据悉,截至2月28日,悉尼房价在过去的1年里,上涨了13.7%。

澳洲政府规定,违法购买非新建住宅的外国买家不仅将支付罚款高达房产价值的25%,更将被强制勒令将之前违法购买的房产出售。同时,更有提案建议,有意愿购买澳洲房产的外国投资者,必须支付500-1500澳元(约合2439.75-7319.25元人民币)的申请费。目前,该提案已进入公众咨询期。

澳大利亚房地产协会(real estate lobby group Property Council of Australia)则认为,这项提案反应过度,将阻碍外国投资进入澳大利亚。


编辑: 赵金鑫标签: 恒大地产 非法购买 豪宅
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