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专家:四环房价进入8万时代不客观 仍在4万左右

2015-04-08 10:51:30 来源:新京报
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“四环进入8万时代不客观”

专家表示,环路房价不均衡,四环内仍有存量用地

昨日有媒体报道,北京被“豪宅化”趋势将愈加明显,四环房价今年将迈入8万时代,住宅用地几无存。对此,业内人士和专家表示,这种说法以偏概全,不客观。

北京房协秘书长陈志说,所谓四环房价迈入8万时代,最起码四环周边80%到90%的区域房价都达到8万元,实际上很多区域房价离8万元还很远。

新京报记者了解到,在南四环的很多地区,二手房的成交价格还不到4万元/平米,即便新房,也是4万元左右。东四环、西四环的靠南区域房价也远没有达到8万元/平米。

“北京多年来形成的发展不均衡,用环路来衡量房价并不客观,也很少用。比如南四环和北四环的差距就很大。”陈志说。

此外,对于“住宅用地几无存”的说法,陈志认为,这也并不全面。四环内还有不少存量用地,棚户区改造等也多位于四环内。

在今年北京各区县的土地计划供应量中,朝阳区将供应131公顷住宅用地,海淀区和丰台区也将供应81公顷和70公顷。


作者: 马力 编辑: 赵金鑫标签: 房价 住宅用地 东四环 棚户区改造 北四环
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