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王星:房地产借京津冀一体化东风 为廊坊腾飞助力

2015-04-07 10:41:43 来源:中国日报网
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中国日报网讯 2015年4月2日下午,由中国日报中文网房产频道主办的“京津冀加速度发展论坛”第一期廊坊视点在中国日报中文网的六楼演播室隆重举行,来自廊坊本地的知名开发商和北京的知名地产投资商代表齐聚一堂,论坛由中国日报中文网主编吴海花女士主持,与会嘉宾共同就“京津冀一体化发展与廊坊地产业的机遇与挑战”这一话题展开了深入热烈的讨论。

此次京津冀一体化加速度发展论坛的举办,正是在政府出台大量的房地产宏观调控政策不久。房地产新政无论是首付信贷方面还有其他方面,都给了市场一个特别利好的信息。密集出台的新政,市场的利好,具体到廊坊区域,是否能起到立竿见影的效果。河北国邦房地产开发有限公司总经理助理王星,从房地产交易一线的层面上提出了自己的见解。

王星:房地产借京津冀一体化东风 为廊坊腾飞助力

图为王星在演播室留影

王总认为:廊坊作为河北省是最年轻的一个地级城市,具有一定的后发优势,它的经济发展增速一直很快,同时又没有大规模的污染企业,今年国民生产总值2056亿,增速是河北省第一。近期出台的房地产新政,尤其是利好这块,对于廊坊房地产交易来说,确实起到了一定的推动作用。卖场举办的一些活动,很明显的做的比前两年多,起到吸引人气的作用。但是,新政策是否就能把成交推上去,需要有一个过程。

实际上,只有将房地产新政与京津冀一体化政策结合起来,把很多具体的调控措施落实了,才能真正的推动房地产成交。

王总说:京津冀一体化这个话题,早在我们08年去廊坊香河做项目的时候,房地产开发商就与购房者讨论过京津冀一体化发展会怎么样进行,会带来什么。对廊坊来说京津冀一体化这带来的实际效果,确实立竿见影,例如动批在廊坊市区落地生花,带动一方经济发展。还有廊坊二机场逐步落实之后,有一些新的高铁、轻轨联通二机场和北京之间以及市区之间,为城市居民生活带来方便。这些都是京津冀一体化发展带来的给百姓带来的福利。

京津冀一体化的政策虽然是向前迈进了一大步,但是具体问题像各别城区交通问题、户籍问题等很多还不能达到购房者实际的要求。虽然利率有些调整,但是每个人能贷款的量还是很少的,这样的话,个人承担还是比较重的。

对于户籍问题,王星认为廊坊市凭借良好的区位优势,可以发挥出承接京津的巨大潜力。如果在廊坊市设立清华附中分校、人大附中分校,户口限制不是那么严,而且教学质量好,那么这将吸引很多北漂落户。我们作为房地产开放商着眼于为廊坊这个区域城市考虑,跟北京师大有合作,并展开了专题讨论,具体需要什么样的办学条件,比如占地,多少班次等具体措施,已经在讨论中。

房地产的项目定位、项目规划及周边配套设施的发展,都与区域规划,城镇化建设息息相关,而这一切要想顺利展开,都需要依托京津冀一体化这个大政策环境,所以,房地产商借京津冀一体化东风,为廊坊腾飞助力!

北京国信嘉业房地产开发有限公司

公司简介:

北京国信嘉业房地产开发有限公司原门头沟区建设开发公司,成立于1987年底,属于国家建设部批准的房地产开发一级资质企业。2004年底改制为多元投资的民营企业,并更名为北京国信嘉业房地产开发有限公司,成为国泰土地整理集团有限公司控股子公司。

国泰土地整理集团有限公司总资产规模达到20亿元人民币,拥有全资及参资控股企业20余家。

业务范围:

涉及土地整理、房地产开发、土地一级开发、土地规划设计、房地产评估、园林绿化、物业管理、中介、酒店会馆、教育、能源等领域。

总公司简介:

国泰集团所拥有的多家房地产开发板块业务累计建设规模已达百万余平方米,涉及别墅、公寓、工业产业、普通住宅等商品房项目及经济适用房、廉租房等。在发展中形成了一整套成熟的项目运作及队伍体系。集团谋求长远目标,提倡合作共赢理念,相继储备了多个后续项目,为企业的持续发展打下了坚实基础。目前集团在建和筹建的各类房地产开发项目若干个,其中“中间建筑”、“都海田园山庄”、成都别墅项目、“京师吉地”等规模达50余万平方米。

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