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北京黄金地段现“空中违建棚户区” 盘踞近10年

2015-04-07 09:14:49 来源:北京日报
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北京黄金地段现“空中违建棚户区” 盘踞近10年

图为榆树馆西里15号住宅配建裙楼上的“空中违建棚户区”。

西直门外、北京展览馆南侧的黄金位置,从一排门脸儿房顶层招牌后露出一片蓝色钢板屋顶。

“你看从屋顶上伸出来的架子,是他们计划再搭出来的第二层违建。”隔着一条街,举报人指着一片空架子对记者说。

这里盘踞着60多间、近千平方米的违建群租房,被周边住户称为“空中棚户区”。经过近十年的蔓延,成为北京市区内房屋间数最多、涉及违法建设者最多、安全隐患重大的违法建设群。

据举报人介绍,这片违法建设寄生在榆树馆西里15号楼住宅楼二楼上,租赁商户的得寸进尺,业主单位的视而不见,使得违建群日益扩张。

区主管部门多次着手试图解决,但由于大多数违

建者拒不露面或相互推诿,对这片违建的治理依旧遥遥无期。

目击:

见不到天日的60来个窝棚

榆树馆西里15号楼是一座“L”形的住宅楼,东西向正对着北京建筑大学,南北向紧邻华堂商场和展览馆广场公园,步行两三分钟就能到达北京展览馆,地理位置可谓优越。

就在15号楼的裙楼上方、一片空中“寄生房”紧贴着住宅滋生蔓延。想进出房间,就要从住宅楼2至3层公共楼道的窗户中钻进钻出。一周之内,记者连续三次想钻进这片“寄生房”里一探究竟,但都吃了闭门羹。

经老邻居指点,记者绕到楼房西北角单元公共楼道的窗户外,一行行陡峭的钢梯钉在上面。“那帮租户都从那儿爬过去。”带路人说。

站在那排紧贴着楼道透气窗的梯子脚下,才能感受到“爬”这个字多么恰如其分。一张简易金属梯戳在只有1.1米高的窗户外,成年人只能手脚并用地爬上梯子,再弯腰穿过窗框,再次手脚并用地爬到外侧一栋违建的屋顶上。(下转第二版)

从这栋违建的屋顶向下看,一间间违建房搭成了一片“迷宫”,一层层彩钢板相互叠着、压着,乱糟糟一片,看不清内里。

从这栋违建屋顶上左转,再从另外一张几乎角度垂直的梯子爬下,才能进入这片违建棚户区。

顺着已经生锈、脱落了台阶的钢筋梯子走下来,各种水泥房、石板房、彩钢板房一间间密布,大概有60多间。这些窝棚列成两排,中间留出了一条七扭八拐的通道,大约有七八十厘米宽。窝棚低矮,伸手可见屋檐。

透过一些没掩上的窗户,记者打着强光手电向窝棚深处看去,发现有些房间里头还打了隔断,屋里又黑又深,看不见尽头。

记者初次探访时正逢春雨连绵,一丛丛电线横跨在通道两端。电线最低处滴滴答答地掉落着雨水,在地面汇成一条蜿蜒肮脏的小河。不到一个小时,狭窄的走廊里积水就没过了脚面。记者只能踮起脚、叉开腿踩着两边房根,或者如螃蟹般侧着身才能走过。

昨天,虽然北京已经连续三天晴好,但积水还未散去,通道里弥漫着汗臭和脏水混合而成的臭气,令人掩鼻。

“再大的日头也照不到这片房里去。” 举报者说,“这破烂市要还不拆,如果起火,谁也跑不出去。”

调查:

每天钻进钻出,十年了没人管

探访中,记者向多位住在榆树馆西里15号楼的邻居打听这些违建的情况,说法主要有两个:一个说法是,在一楼裙房的“蒙娜丽平”美容院老板为了省钱,率先在平台上搭起了“员工宿舍”;另外一个,则是楼内住户邢某先在一楼搭出了小厨房,随后租了裙楼的一部分开了宾馆,随后大量兴建违建牟利。

沿着这两条线索继续深入,记者发现,这两个疑似违建源头目前仍然深深扎根在楼里。

记者调查发现,最早的美容院“蒙娜丽平”已经不再经营。原经营地被分租给了三四家小商铺。公开信息显示,经营者在2013年8月2日以“北京容颜蒙娜丽平美容理发店”为名,重新注册开业。

现有这些分散的小商铺中,哪家是蒙娜丽平呢?记者一家家走访,服务员都说不知道。

“他们就是推说不知道。你看,从二楼违建里头撑出来的钢筋,又打算多搭一层违建。这就是他们家的。”一位老邻居说。

另一个疑似源头是住户邢某,几位邻居都指认他是“违建的大头儿”。记者从北京市企业信用信息网中查询到,这名拒不露面的违法建设者名下共有两家企业,其一就是注册在北京市西城区榆树馆15号的“北京德鑫创业贸易有限公司飘香花舍餐厅”,另外一家为注册在西外南路戊8号(德胜园区)中的“北京德鑫创业贸易有限公司”。

通过企业年报基本信息上的联系方式,记者再次确认,由于公安部门重新发放了门牌地址,“西外南路戊8号”与“榆树馆15号”其实是相邻的同一区域。

在这两家企业的许可经营范围内,都不包括宾馆住宿。但是,接客住宿的情况每天都在违建里上演。

近日,记者假称要批发服装,进入这家宾馆要求住宿。

“我们这个宾馆啊,一共3层楼,最楼上的房子有窗,二楼和一楼都没有。楼上要贵一点,楼下便宜点,您自己挑。”一名年轻的女服务员说,“我们这里大多是老客,淡旺季一个价,有窗户的248元一晚。”这名服务员还特意强调,这个价格没发票,如果要开发票,“还要加点”。

服务员所谓的“一楼”,实际是裙楼的半地下室;“二楼”则是稍微高出地面的裙楼;被大肆宣扬“有窗”的“三楼”就是搭出来的违建。以此计算,只要一年有260天住满人,违建客房的年收入就有45.14万元。

客流对15号楼住户的日常生活产生了巨大干扰。对于身边天天都有陌生人进出的情况,楼里的老住户们只能无奈地选择视而不见。“惹不起,躲不起,只能这样了。”

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作者: 耿诺 编辑: 拂瑤_标签: 违建 蒙娜丽 黄金地段 裙楼 相对人
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