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合生创展在京十年不进反退 两项目遭业主维权

2015-03-19 10:53:26 来源:北京商报
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近来业绩下滑、大幅裁员等风波不断的合生创展再度传出负面消息,该公司旗下位于通州区的合生滨江帝景和合生世界村两项目因地板破损、墙面开裂、管线漏水等诸多房屋质量问题遭到业主集体维权。这家曾被业界称为“地产航母”的大型房企在京十年遭遇了业绩和质量的双重考验。

质量之殇

“这是收房之后我们因为装修质量不合格问题进行的第二次维权活动了,”该小区业主张先生气愤地对记者表示,“上次是在今年2月,当时维权提出的条件开发商至今仍然没有解决,合生滨江帝景业委会决定再次进行维权,但开发商总是以打乒乓的态度对待,现在都收房近3个月了,房子始终无法入住。”

3月16日,合生创展滨江帝景项目再次因房屋装修质量不合格问题遭到业主维权,50多位业主联合来到位于朝阳区西大望路帝景豪庭酒店合生创展集团有限公司的总部办公楼。

根据业主介绍,当时购买滨江帝景时开发商承诺的装修标准是3000元/平方米,而实际上只有1700元/平方米,收房时还延期了一个月,按照正常收房流程应该是先验房后收房,但是合生创展要求先收房后验房,所以房屋存在很多质量问题。对于房屋质量问题,按照合同规定,收房后一个月内修完,可现在收房都3个月了还没有修完,并且有些存在的问题根本修不好。

业主们向记者反映,房屋存在的装修质量问题有很多,其中主要是地板、理石、跑水等问题。

收房时的地板无成本保护,后期发现各种划痕;施工后没有清扫就铺地板,现在存灰太多,随便一家住户地板下都会有三簸箕土;地板起灰严重,所有家庭木地板踩上去都会从地下往上冒土。

相比于地板问题,理石的问题更是不忍目睹。石材破裂严重,所有业主家都有不下10块碎砖,部分家庭理石色差严重,当时收房时都是半成品,没有打磨结晶,理石的缝隙里都是沙子,做工粗糙,基本都是拼接完事。

合生滨江帝景业主几乎每家都换过几块地板,都存在跑水问题。具体如:卫生间水柜八字阀崩裂、暖气漏水、管线漏水、地板下管道湿气导致地板发黑鼓起水泡。

此外,之前小区物业必须让业主使用他们提供的公司封闭阳台,而且价格奇高。这个问题后来业主经过维权虽然解决了,但是现在物业禁止业主封阳台,窗户做好5个月了,都不让拉进小区。还有业主现在用的临时用电,没有发票,最大的问题是电表走得很快,水费也是没有发票的。

涉嫌虚假宣传

其实,合生滨江帝景从一期开始就有多次业主维权事件发生。去年8月,合生滨江帝景就曾因赠送花园面积大幅“缩水”且与同期楼盘的花园面积相差过大等问题遭遇20多位业主维权。合生滨江帝景一期业主在买房时售楼人员承诺一层有100平方米的花园,但等业主看房时,竟发现原来开发商承诺的花园只有30平方米,当时一期业主进行了多次维权,但始终没有得到合理回应。

更早之前,就有数百位业主因合生滨江帝景以假名校资源忽悠业主的事件进行维权。很多业主当时都是为了孩子上“学区房”才选择的此项目,据业主介绍,当时合生滨江帝景的宣传手册上清晰写着“史家小学学区房”字样,但在去年6月初公布的通州区小学片区图中,滨江帝景被划进3公里之外的发电厂小学学区,这与当初开发商宣传的史家小区学区房相背离。

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作者: 彭耀广 编辑: 赵金鑫标签: 合生创展 业主维权 项目施工 收房 帝景
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