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武汉一楼盘现“楼脆脆” 徒手就能抓破墙体(图)

2015-03-13 17:03:34 来源:湖北日报
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武汉一楼盘现“楼脆脆” 徒手就能抓破墙体(图)

  多户家中墙壁均出现钥匙能插进墙体5厘米左右的现象

武汉一楼盘现“楼脆脆” 徒手就能抓破墙体(图)

  记者和业主试着将多把钥匙插入墙内

武汉一楼盘现“楼脆脆” 徒手就能抓破墙体(图)

  墙壁漏出的纤维网

10日,白沙洲“复地·悦城”多名业主投诉,该楼盘6月底收房,目前大部分竣工。然而多户家中墙壁均出现钥匙能插进墙体5公分左右深度的现象,用手一抓就能抓下一大块墙体填充物。记者加入业主维权群,发现目前群里一共有274人。据业主小陈介绍,整个复地悦城一期的房子都不同程度存在这个问题。

现场:“楼脆脆”,整把钥匙轻松就能插进墙体

11日上午,记者来到位于武汉市洪山区烽胜路的复地悦城楼盘。该楼盘于2013年底开工建设,目前一期已建成13栋商品住宅楼。记者随机选择了6栋3楼、1栋2楼和2栋2楼中的三处房间查看。

记者现场看到,抽查的三处房间在有外墙处的内墙,均有明显色泽较暗的水泥涂面,薄薄的一层水泥透出里面纤维网的纹路,摸起来也较其他墙面光滑,使劲一蹭还往下掉粉。记者稍用力拍打,墙面一下子便"拍破"了个洞,露出了墙里的纤维网。记者和业主试着将多把钥匙、圆珠笔插入墙内,连女记者稍一用力也能轻松插进5厘米。

业主小陈表示,本来准备买新房结婚用的,没想到出了这样的问题。还在休婚假的他只好瞒着家人出来维权,生怕因为房子问题引发家庭矛盾。

专家:正常情况下钥匙应该插不进墙体

据了解,出问题的都是有外墙部分的内墙保温层。记者请教中建三局总承包公司的文总工程师,他仔细查看了记者现场发来的多张照片特写后,依据经验判断,该楼盘内墙保温层应是无机玻化微珠保温砂浆和胶粉聚苯颗粒保温浆料。

由于这两种建筑保温浆体材料在应用过程中容易出现产品质量不稳定、施工工艺难以控制等现象,武汉市城建委规定从2014年1月1日起,在全市范围内民用建筑的墙体、屋面、楼板保温工程中禁止设计和使用保温砂浆类产品。通知规定,针对此前已施工的建设工程项目,施工、监理单位可以继续施工,但应严格按照省、市相关技术要求实施。

文总工程师表示,保温材料如果用的板材面层挂玻纤网抹灰会有点软,反而用保温砂浆强度应该高些,不应该存在用钥匙就会穿透的问题。至于用力抹会掉灰,可能是面层的水泥砂浆没抹好或者配合比差点。总体来说,保温层主要是保温作用,墙面不脱落就没有大的危害。

开发商:绝对按规范 如果有瑕疵收房前会整改

记者以得意购房为由来到复地悦城售楼部了解相关情况,一位颜姓客户经理把记者带到4号楼样板间。记者发现样板间房间墙面敲击并无“空洞”感,墙面非常坚固,钥匙等坚硬物短时间根本刮不下粉末。

记者又问王姓客户经理,她表示知道网上投诉的内容,并称“(问题出在)实体墙外附的保温层,你用就用,你不喜欢就把它刮下来。”然而,售楼部光霞地产的客户总经理却表示,在6月30日交房以前,开发商应该会整改到位。

一个说没问题,一个说会整改到位。那保温墙到底有没有问题呢?

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作者: 钟剑桥 李玉麟 编辑: 赵金鑫标签: 墙体 保温砂浆 楼盘 聚苯颗粒 墙面
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