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2020年中国海外置业需求总规模约7.44万亿

2015-03-03 09:03:06 来源:和讯网
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最近两年,中国开发商开始频繁“出海”,伴随着房企“出海”热潮,中国高净值人群(本文将“高净值人群”定义为个人资产在1000万元以上的人群)也掀起了新一轮的海外置业热潮。

同策咨询研究部总监张宏伟认为,从中国人海外置业热潮的背景来看,当前,国外大多数发达经济体经济在复苏,房地产仍然处于价值低估阶段,海外置业刚好处于抄底的市场阶段,市场周期的特征决定中国高净值人群继续积极在海外房地产市场投资置业;同时,中国房地产市场需求趋于饱和,短期内来看房产的投资价值在逐步降低,分散风险和子女教育是当前高净值人群进行海外投资的主要原因。

2020年中国海外置业需求总规模约7.44万亿

那么,中国到底有多少高净值人群?这些群体海外置业的特征是什么?中国高净值人群海外置业需求规模有多少?

同策咨询研究部监测数据显示,截止2013年末,全国拥有1,000 万资产以上的高净值人群有109 万人,比2012年增加4万,上升比例为3.8%。高净值人群规模的增加主要源自于GDP 和房价的增长。

从中国高净值人群分布特征来看,随着中国城市化进程的脚步,中国财富人群向一线城市集中的趋势依然明显。截止2013 年末,高净值人群数量依旧是北京、广东、上海三个地区最多。其中北京以192000 位的数量位居第一,比去年增加了8000 人;其次是广东,比去年增加8000 人,达到180000 人;上海排名第三,比去年增加1.2 万,达到159000 人。

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