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美国楼市复苏仍不稳固 1月旧房销量创9个月新低

2015-02-25 10:13:13 来源:中华工商时报
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美国全国房地产经纪人协会23日公布的报告显示,1月份美国旧房销量下降至2014年4月份以来的新低,显示美国房地产市场复苏仍不稳固。

报告显示,1月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为482万套,比前一个月的修正值下降4.9%,比去年同期高出3.5%。

当月房屋库存上升0.5%至187万套。美国各类旧房销售中间价约为每套19.96万美元,同比上涨6.2%。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说,1月份的数据令人失望是由于房屋供给偏少,以及房价涨幅超过通胀速度。尽管低利率吸引了很多潜在买家,但是由于缺乏足够的库存,不少买主推迟了购房决定。

根据美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)的数据,1月份美国30年期定息抵押贷款平均利率为3.67%,为2013年5月以来最低水平。

在美国房地产市场,旧房销量占整个楼市销量的90%以上。分析人士认为,美国健康的月度旧房销量为550万套左右。

2月23日,在美国加利福尼亚州圣安塞尔莫,一处旧房挂牌待售。


作者: 刘劼 江宇娟 编辑: 拂瑤_标签: 旧房 楼市 月新低 美国 房价涨幅
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