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1月北京新房网签环比降5成 新房价格连续3月上涨

2015-02-03 08:39:03 来源:新京报
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1月北京新房网签环比降5成 新房价格连续3月上涨

经过前几个月的成交上涨,北京新房和二手房市场在1月再次经历成交回落。伟业我爱我家市场研究院根据北京市住建委网站数据统计,1月新房成交网签量为9687套,比12月大幅回落51.3%。业内表示,伴随着春节的临近,不论是新房市场还是二手房市场,买卖双方的成交意愿都逐渐转淡。

新房成交“量跌价涨”

经过去年12月的网签量大幅翘尾之后,2015年的1月份北京市新房网签量回落至万套以下水平。

伟业我爱我家市场研究院根据北京市住建委网站数据统计,1月北京市新房住宅网签量为9687套,环比大幅回落51.3%。北京市二手房网签量12738套,环比回落13.2%。

值得注意的是,自去年11月份至今,北京新房市场成交价格已是持续第三个月上涨,1月成交均价达27657元/平方米。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖介绍,成交价格的上涨主要是受到四季度以来的多重利好,以及1月高端产品成交占比走高的结构性因素影响。数据显示,1月朝阳、东城、西城总共成交了近千套平均单价高于60000元/平米的高端住宅产品,在全市住宅新商品房成交占比中超过16%,因而在结构上大幅提升了统计均价。

同时,近日中国指数研究院也发布公告,在环比经历连续8个月下跌后,全国100个城市(新建)住宅均价1月止跌,微涨0.21%。其中,44个城市出现环比上涨,比去年12月环比上涨的城市个数增加14个;其中涨幅在1%以上的城市有9个,较去年12月增加6个。

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作者: 方王洋 编辑: 赵金鑫标签: 环比 北京二手房 新房网 住宅产品 二手房市场
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