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恒大提前"撞线"全年销售额 成首个完成目标的房企

2014-12-04 09:28:15 来源:新京报
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  昨日晚间,恒大地产集团发布了11月销售业绩,当月,恒大地产实现物业合约销售金额约为人民币134.1亿元,同比大增88.5%。而1—11月恒大地产累计实现销售金额1207亿元,同比增长22.7%,完成1100亿元年度目标的109.7%,成功保级“千亿”的同时,也成为全国第一个率先完成全年销售目标的房企,这也是恒大地产上市六年以来,连续超额完成销售目标。

  据业内人士分析,大部分企业在9·30之后,销售情况都出现明显好转,但整体看,2014年房企的销售业绩出现明显分化,大部分企业完成任务的可能性都非常低。

  前11个月,恒大有7个月的单月销售额超过百亿,11月134.1亿的销售额创造了下半年单月最高纪录。据接近恒大人士透露,目前恒大规模较大,布局广泛,在应对市场波动的情况下,起到良好的风险平衡作用,而“薄利多销”的原则,也是实现快速去化的重要原因。据恒大业绩报告显示,前11月恒大销售物业累计销售均价仅为每平方米7236元。

  截止到目前,除了万科、恒大之外,多数房企的境遇似乎并不容乐观。据中原地产市场部研究结果显示,尽管上市房企“银十”的销量优于金九,但大部分企业仍面临严重库存积压。对此,中原地产首席分析师张大伟指出,临近年末,房企将依然是以价换量,截至10月末,标杆企业的平均任务完成率仅为74%。除万科、恒大外,其他企业完成年度任务的难度依然比较大。(记者 李捷)


作者: 李捷 编辑: 王明标签: 房企 恒大地产 中原地产 销售额 完成年度
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