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房企最大并购案突变:宋卫平或重返绿城

2014-11-09 14:29:59 来源:中国经营网
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房企最大并购案突变:宋卫平或重返绿城

【中国经营网综合报道】绿城中国董事长宋卫平曾经当着上百家媒体的面,称融创中国董事长孙宏斌是他在绿城的接班人。但5个月后,狗血剧情上演,宋卫平杀回来了。

据南方都市报的报道,向融创卖出股权的交易仍在港交所审核的路上,绿城集团创始人宋卫平突然改变了主意。为何要“悔婚”?对记者的疑问,宋卫平仅回应称“按照规则,公告前禁声”。不过,知情人士昨日透露,宋卫平已确定回归绿城。而接近孙宏斌的知情人士则称,孙已表示愿意让权。

究竟宋卫平如何耍回马枪?昨日,绿城和融创有关负责人均表示,暂无官方消息,以上市公司公告为准。不过,据知情人士称,孙宏斌对于宋卫平的回归并未提出太苛刻的条件,同意对方以不过分的溢价重回绿城。目前流传版本称,可能是在原收购价63亿港元的基础上加10%的溢价,宋卫平为此已在筹集资金。

宋卫平“回头”

融创收购绿城股权曾是今年房地产市场上最大宗的收购案。根据5月22日融创中国的公告,融创中国以62 .98亿港元代价收购绿城中国24.313%股份,双方交易的最后截止时间是2014年12月底。

“截至目前,香港联合交易所还没有审批双方的收购事宜。如果有的话,或者我们公司对收购有任何需公开内容的话,会有公告进行披露。”绿城有关负责人昨日表示。这意味着,虽然孙宏斌早已开始行使老板的职权,但现阶段从法律上来讲,绿城还是宋卫平的。

对于诸多被媒体追问的细节,宋卫平先是以“你猜”虚晃一枪,随后短信回复称“按照规则,公告前禁声”。但接近绿城高层的知情人士称,这个态度已经是摆明了要回归。

融创中国董事长孙宏斌昨日也发微博,袒露心声,疑为回应收购变局,“希望多做些双赢的事,少做些一赢一输的事,不做双输的事”。

事实上,翻出过往宋卫平的语录,不难发现伏笔。5月17日,宋卫平通过官网发文,称股权转让,首先来自退休的需要,“我们选择相信融创,相信孙宏斌”,“天下本一家,有德者掌之”,“绿城造的房子,不管以前造的,现在造的,将来造的,我全部负责任。”

据宋卫平向身边人士透露,其回归原因,一是接到大量业主投诉,主要是质量问题,比如青岛项目。另外绿城、融创双方在做事和考虑问题方面有诸多不同,这些都让宋卫平下决心回归。

“当年纪大了,要退休了,发现这个世界一切事情的发生发展都跟你没有关系了,这才是最可怕的。”在去年一次绿城媒体会上,宋卫平这样感慨。现在看来,宋卫平的确还有着这样的一面,不愿成为一个无关的人。

孙宏斌不阻拦

也许背负着当年卖掉顺驰时的难舍情结,孙宏斌在同意宋卫平拿回绿城股权这件事的表现上,比外界预料的更加洒脱和大度,虽然他曾经豪言壮语地宣称“绝对不会放弃收购绿城”。

据知情人士透露,宋卫平在决定重新买回绿城股权之后,与孙宏斌进行过几轮谈判,便获得其同意,并且在价格上并没有设置较高门槛,只是在原有交易价格的基础上“适当溢价”,付款条件也相对宽松。

对于宋卫平的回归,孙宏斌至今未作任何公开解释。昨日他在个人微博中写道:“年轻的时候争强好胜,曾经赢得畅快淋漓,也曾输得一塌糊涂,但是我不后悔。年纪大了点后,希望多做些双赢的事,少做些一赢一输的事,不做双输的事。实在做不到,就保护你的员工的权益,保护股东们的利益,保护家人的平安幸福,支持你的朋友们。不做好人,不做坏人,做人。”

绿城现任总经理田强近日公布的一封内部信显示,融创接手以后的8、9、10月,绿城就实现销售352亿元。而今年上半年,绿城总共卖了305亿元。算上融创,孙宏斌旗下的两家公司销售额相加,足以进入千亿军团。融创的营销团队也已经遍布绿城各大项目。如果说走就走,各种财务和人事的纠葛并非易事。

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编辑: 赵金鑫标签: 绿城 宋卫平 并购
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