用户名 密码 注册
订阅手机报国际 中国 博览 财经 汽车 房产 科技 娱乐 体育 时尚 旅游 健康 移民 亲子 社区 专题

10月一线土地成交单价创新高 成交27宗

2014-11-06 09:23:37 来源:京华时报
中国日报 - 生活 +加关注打印文章 发送给我好友 字号 T | T

10月一线土地成交单价创新高 成交27宗

  在政策利好的刺激下,10月份房企的拿地热情明显提高。根据中原地产市场研究部统计数据,10月全月一线城市土地成交27宗,合计成交规划建筑面积293.96万平米,虽然因为长假影响,成交面积低于9月,但成交均价则创造最近2年除2014年1月份的最高点,同时溢价率也达到了33.7%,整体看溢价率有所上行。

  中原地产的统计显示,10月一线城市成交的27宗土地,成交楼面价达到了9367元/平米,这也是仅次于2014年1月份的高点。其中,住宅用地成交9宗,平均楼面价达到了15906元/平米,这一楼面价均价创造了历史单月最高纪录。“虽然成交总量受供应量影响出现下调,但整体看溢价率有所上行,土地市场在10月份有复苏的变化。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者。

  事实上,10月以来,20大标杆房企中,万科、保利、首开分别拿地,从9月开始,包括万科远洋等已经连续多次出手拿地。张大伟指出,从目前市场趋势看,土地市场依然将低位运行,但抄底的企业将有所增加。

  张大伟认为,一线城市土地市场依然维持高热度,相比三四线城市看得见的风险,房企更加扎堆一线城市,这种情况下,一线城市土地市场竞争依然激烈。整体市场看,信贷政策的松绑使得一线楼市已经出现了企稳的迹象,这种情况下,房企再次开始进入土地市场。随着各类救市政策的出现,四季度部分企业可能进入土地市场期待抄底,部分热点地块,竞争将比3季度有所增加。


我来说两句 511人参与 31条评论 (点击查看)
...
用户名 密 码
所有评论仅代表网友意见,中国日报保持中立。
...
中国日报网版权说明:凡注明来源为“中国日报网:XXX(署名)”,除与中国日报网签署内容授权协议的网站外,其他任何网站或单位未经允许禁止转载、使用,违者必究。如需使用,请与010-84883300联系;凡本网注明“来源:XXX(非中国日报网)”的作品,均转载自其它媒体,目的在于传播更多信息,其他媒体如需转载,请与稿件来源方联系,如产生任何问题与本网无关。
...
24小时点击排行