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世茂房地产9月销售金额70亿 三季度业绩稳健增长

2014-10-14 08:38:48 来源:新华房产
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   世茂前三季销售507亿 “银十”蓄势待发

  10月10日晚,世茂发布截至2014年9月30日9个月营运数据。数据显示,前9个月世茂累计销售总额近507亿元(506.96亿元),同比增长5%,累计合约销售总面积为416.73万平方米,同比增长11%。其中,2014年9月份完成合约销售额70.3亿元,合约销售面积58.5万平方米,几乎与去年持平。

  根据世茂今年1-9月份的月度报告数据比较,9月份的合约销售金额仅低于6月的峰值80.7亿元,销售连续3个月实现环比增长,世茂的金秋销售反击战取得初步战果。近期,世茂多个城市的优质新项目开盘。一位业内人士分析,世茂已经备足了货源,蓄势待发,决战银十。而在“9.30央行新政”的利好影响下,随着四季度优质货源的加推,世茂冲刺全年销售目标可期。值得注意的是,陆续在全国各大城市落地的世茂2014“宅行动”计划,将成为世茂年底业绩冲刺的有力保障。

  9月业绩70.3亿 销售步入快车道

  根据世茂9月份业绩公告显示,其9月份合约销售额约为70.3亿元,合约销售面积为58.51万平方米,平均销售价格为12018元/平方米。“在传统的9月销售旺季,世茂逐渐加大了优质货源的入市,在苏州、晋江、泉州等城市的重点项目取得了良好的市场反馈。”行业分析师表示,凭借顺应市场的供货策略,世茂的销售业绩开始步入了快车道。

  截至9月底,世茂已布局43个城市,共114个项目。按照计划,世茂在9-11月份将有大量优质供货上市,三个月的平均月供货量将达百亿。从9月的市场业绩来看,世茂在战略重镇长三角及福建两地的多个项目实现了“逆市突围”。

  9月28日,位于苏州西南部沧浪新城的苏州世茂运河城开盘推出公寓新品,当天实现热销380套房源,销售金额达5亿元。在市场弥漫着浓厚的观望情绪下,苏州世茂运河城的热销催热了整个苏州房地产市场在“金九银十”的火爆升温。

  而作为目前晋江唯一一个依湖而建的超高层与别墅相结合的建筑群,晋江世茂·御龙湾在今年前三季度实际销售额已突破18亿元,持续领跑晋江房产市场。世茂为泉州量身打造“山海湖城”四个项目,用不同的方式提升城市的生活品质,改善整个大泉州城市的人居环境。据统计,泉州世茂1-9月四盘总销52亿,在整个大泉州区域房地产市场总销售额中占比接近40%,近乎半壁江山。当地媒体惊呼大泉州进入“世茂时代”。

  “从9月世茂销售业绩构成的结构来看,福建、长三角等地区的贡献值非常大。这些区域重点项目在9月份依旧延续了良好的热销势头。”业内专家认为,世茂将持续提高市场应变力,通过调整重点区域的开发节奏,从而实现销售业绩的快速提升。

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