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合生创展降价求存:18亿催生出来的9800?

2014-07-25 09:24:24 来源: 中国日报网
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中国日报网房产讯:十年来,年销售额始终徘徊在100亿上下的合生创展(00754.HK),已经到了不得不调整经营策略的时候。

消息显示,曾经作为抵死不降价卖楼的典型代表,合生创展旗下一个位于北京的楼盘终于成了该片区内的“价格屠夫”。

而该集团23日发布的上半年经营数据显示, 2014年上半年公司合约销售金额约为18.15亿元,较去年同期约55.64亿元下降67.38%,离去年全年的112亿销售额差了一大截。

而此前合生创展曾表示,在去年112亿元的基础上,定下集团2014年销售目标保持15-20%的增长。这意味着,合生创展要在下半年完成110亿到116亿的销售额才能达成今年的销售目标。

迫于销售压力合生不得不加快库存去化。近日“北京重现千元盘、北京房价重回09年”被炒作的不温不火,而这一事件的主角是马驹桥的大盘——合生·世界村,该项目即将推新,起价9800元/平米,细心的购房者会发现,这不是项目第一次用超低价促销了。那这次,我们真的能9800/平米买到房子吗?

带着种种疑问记者致电售楼处,销售人员介绍9800元/平米,只是毛坯房的价格,而项目将精装修交房,至于精装修每平米多少钱,“最终还没有定”,也就是说,最终的房价将是9800+X。如果非要给这个X一个范围,销售人员说可能是4000-5000,最终均价应该在14000-15000元/平米左右。

而项目此前对外报价,15000元/平米。这中间的优惠力度,你看懂了吗?


编辑: 拂瑤_ 标签: 合生创展 经营策略 房价
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