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亦庄一楼盘“促销”降价 引业主维权

2014-05-14 08:37:19 来源: 新京报房产
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今年“五一”期间,北京楼市成交量同比下降了70%,而与之相对的,5月北京商品住宅市场预计有37个项目入市,同比去年增加了32%,创下自2010年北京开始限购以来,5月同期开盘项目量的新高。在这样的大环境下,打折优惠的楼盘逐渐增多,而问题也随之到来。

5月12日,因认为开发商促销令自己蒙受损失,亦庄海梓府项目部分业主前往开发商集团总部表达诉求。

五一大促降幅几十万元

据新京报记者调查发现,近日来,亦庄、通州等区域均有部分楼盘以打折促销等名义变相降价,优惠方式包括限时打折、特价房、送面积等。其中位于亦庄经济开发区河西区的海梓府项目是目前市场上“跳水”幅度较大的项目。

据该项目打出的促销信息显示,海梓府15号楼一层的部分房源可享受2.88万元/平方米起的大幅度优惠活动,其余房源也均有2000-4000元不等的降价以及“6万抵14万”的优惠活动。

有销售人员向记者透露,该项目在去年年底首次开盘时均价在3.5万元/平方米左右。“您对比一期的售价就知道了,我们房源的降幅在30万元左右,是目前北京市场上降价力度较大的项目。”该销售人员向记者介绍说。

而紧邻海梓府的万科一项目在4月刚开盘,相比一期小洋房3.4万元/平方米以上的成交价,本次推售的高层产品价格也有下调,两居报价为2.8万-2.9万元/平方米。但开发商方面也指出,由于这两种产品不同,所以价格也并没什么可比性。

除此之外,位于通州的红杉公馆也下调了项目单价,由1月份开盘时的2.7万元/平方米,下调至目前的2.45万元/平方米,降价2.5万元/平方米左右。

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作者: 陈禹铭 编辑: 拂瑤_ 标签: 促销 亦庄 楼盘 楼市成交量 业主维权
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