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绿地冲刺A股整体上市 上市进程有望在上半年完成

2014-01-15 09:54:10 来源: 文汇报
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  绿地集团冲刺A股整体上市。绿地集团董事长、总裁张玉良昨天透露,绿地集团A股上市材料下月初将递交给中国证监会,此次整体上市或将借壳金丰投资,上市进程有望在今年上半年完成;2014年,绿地集团总收入目标将直指4000亿元。

  据统计,去年绿地经营收入超过3300亿元,同比增长33%。其中房地产实现预销售金额1625亿元,同比增长53%,排名仅次于万科;预销售面积超1660万平方米,同比增长38%,位居全国第一。

  引进5家战略投资者

  目前,绿地集团股本结构为多家国企分散持股:上海绿地集团有限公司职工持股36.43%,上海城市建设投资开发总公司26.00%,上海地产集团有限公司25.03%,上海中星集团有限公司9.65%,上海市天宸股份有限公司2.89%。

  去年底,绿地借力上海国资改革政策吸纳民营资本,成功引进平安、鼎晖、汇盛聚智、普罗投资、国投协力等5家战略投资者,引入资金117.3亿元。张玉良表示,增资扩股方案完成后,公司总股本将由原来的82.72亿股增至103.72亿股。国资系股东所持股份将稀释至48%以下,职工持股将达29%;新股东变成10家,其中新进的有5家。接下来绿地还将展开收购兼并工作,进一步夯实资本实力,并使企业的股权结构更加多元化、运行机制更加市场化。

  此外,去年绿地还以30亿港元顺利投资控股香港上市公司盛高置地,并将其更名为“绿地香港”(00337.HK),成功登陆香港资本市场。而后又利用绿地香港平台,以年利率4.75%的较低成本,顺利发行三年期7亿美元债券。

  今年目标直指4000亿

  展望2014年,张玉良认为,新型城镇化“质量为先、积极稳妥推进”的政策导向中,存在着充分空间和机遇。绿地下一步将重点加强华东、中部及珠三角地区重点城市的布点和深耕。2014年,绿地的经营目标将直指4000亿元,其中房地产销售收入预计超过2400亿元。

  此外,绿地多元的石油、煤炭、金融、建筑等业务,都可能再创佳绩。如与贵州、江西、广西签订一揽子金融合作协议,涉及小额贷款、金融租赁、商业银行等多种金融业态。

  绿地海外市场拓展也将迈开新的步伐。2013年绿地初涉海外市场,一年内形成了亚、澳、欧、美4大洲7国11城房地产开发齐头并进的格局,总投资超过100亿美元。今年绿地海外业务收入预计将突破130亿元人民币,同时计划再进入加拿大、法国、新加坡等3-5个国家择优储备项目,全年计划新增海外投资50-80亿美元。

  如此“绿地速度”,在张玉良看来,是非常市场化的混合所有制模式带来的结果。他表示,绿地通过混合所有制,以转型升级带动扩体量、提质量、增能量,力争成为具有世界级规模和竞争力的全球综合性地产开发运营企业。


作者: 陈桂兰 编辑: 王明 标签: 绿地集团 整体上市 A股 汇盛 盛高
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