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张在东:绿色住宅值得期待 未来房价会出现两级分化

2014-01-03 10:45:26 来源: 中国日报网
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中国日报网讯(记者 吴海花 赵金鑫) 十八届三中全会已经落幕,全会明确了改革的总方向和基本目标,而14年楼市走向如何。中国日报网连线北京锋尚房地产开发有限公司董事长张在东,张在东称,未来绿色住宅最值得期待,二三线城市房价会出现两级分化,一线城市房价涨幅会回落。

张在东:绿色住宅值得期待 未来房价会出现两级分化

北京锋尚房地产开发有限公司董事长张在东

张在东称,2014年政府宏观调控的楼市实质是为保障性住房按期完成和商品房市场逐步由市场起决定性作用。价格走向全国总体将平稳小幅上升,北上广深城市与2013年比较涨幅回落,但仍然会出现上升现象。

北京锋尚房地产开发有限公司董事长张在东表示,对于二三线城市而言,总体会呈现小幅下跌。会初步显现出产品的结构性二级分化,比较好的产品的房价涨幅不低于一线城市,不好的产品有可能会出现价格战血拼,用最笨的方式去库存,二三线城市将结束住宅短缺经济时代。随着二三线城市开发商之间竞争的加剧,迫使开发商寻求改善型需求的突破口,各家将加大对产品的重视,以给改善型客户一个搬家的理由。

最值得我们期待的是,生态绿色舒适健康住宅将由过去的技术层面时代转化为市场层面时代,市场开始呼唤这种有利于居住者身体健康的好房子,以满住市场多层次需求的供应。


编辑: 拂瑤_ 标签: 张在东 绿色 期待 未来 房价分化
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