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朱凤泊:中国养老地产需标准化 老人安定则社会稳定

2013-12-03 08:58:56 来源: 中国日报网
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朱凤泊:中国养老地产需标准化 老人安定则社会稳定

北京太阳城帝阳公寓

中国日报网:您讲到中国现在的养老市场是一个刚刚起步的阶段,但是据我所知太阳城已经在第一线奋斗了13年,您在这13年太阳城在养老产业领域的发展过程中已经总结出哪些经验?

朱凤泊:太阳城的经验确实是值得重视和探索,我这么说不是因为是我做的,我自卖自夸。而是我做了13年,在这13年当中留下了太多的印记,特别是形成今天这个局面时,可以看到前期对于这个项目投入的心血哪些是成功的,哪些是成败的。从正反两个方面的经验教训就可以提炼出切实可行的发展模式。

北京太阳城13年前就开始启动,应该说在做大型养老设施、养老综合体方面,太阳城是第一个吃螃蟹的。第一个吃螃蟹的人可谓是勇敢。曾流传过一个故事,以前的人把螃蟹当一个可怕的动物,壳硬、爪尖,这个东西怎么能吃呢?但是毕竟有勇敢者,第一个去吃这个螃蟹。我们撬动这个市场做养老模式的时候也是如此。在13年前,我们当时是背着矿泉水,用了将近一年的时间,每个周末都去石景山,和老人沟通、座谈。当时发了两万份调查问卷,拿回来有效问卷8000份。我们得到的信息是:大多数老人不愿意出门,因为养儿防老在他们这一代是一个根深蒂固的观念——我养了这么多孩子干嘛?我养儿子干嘛?不就是为了养我的老吗?不能等到老了,让我出去住。所以绝大多数老人不愿意入住养老机构。


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