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泰禾红峪房屋主梁被曝一捏就碎 拖延维修拒补偿

2013-10-08 09:33:35 来源: 中国新闻网
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  [提要]业主收房时常会遇到各种问题。为此,中国消费者协会投诉部主任邱建国对中新网房产频道表示,收房质量问题的投诉很多,住房质量的相关标准还不够完善。

泰禾红峪房屋主梁被曝一捏就碎 拖延维修拒补偿

  据福州泰禾红峪业主祝先生反映:“主梁混凝土用手即可捏碎,主钢筋的保护层连10毫米都不到。”

泰禾红峪房屋主梁被曝一捏就碎 拖延维修拒补偿

  业主发现室内有多处漏水。

  中新网9月30日电(房产频道孙建永)近日,中新网房产频道收到福州业主祝先生发来的投诉,称其在福州泰禾红峪购买的住房存在多处质量问题,房屋主梁断裂,混凝土材料用手可捏碎,同时室内还有多处漏水问题。业主与开发商协商换房未果,虽答应维修,但至今已有三、四个月时间依然未予修复。

  泰禾红峪业主祝先生在发给中新网房产频道的投诉邮件中提到,他所购买的名为“泰禾红峪”的房子于今年1月份收房,到了6月份时家里准备装修,结果发现室内一根长约九米的主梁存在严重质量问题,以至于装修工作不得不停止。

  业主祝先生对记者表示,他家购买的是位于顶层的一套复式住房,装修过程中,发现阁楼层的主梁中间出现裂纹,而且上面的混凝土材料用手可以直接捏碎,一根根钢筋裸露在外面。

  除了主梁的质量问题,祝先生还发现房内有多处漏水。据祝先生描述,发现问题后,他曾去找泰禾集团相关部门要求换房,协商几次未果;开发商答应对问题进行修补,但不给任何误工损失赔偿或次品折扣赔偿。

泰禾红峪房屋主梁被曝一捏就碎 拖延维修拒补偿

  福建省闽武建筑设计院有限公司的检测报告,指出梁底存在夹砂现象,需要进行补强处理。

  记者在祝先生提供的一份福建闽武建筑设计院有限公司的检测报告中看到,泰禾红峪该住房梁底存在夹砂现象,需要处理掉夹砂部位的砂层,并用C30微膨胀细石混凝土浇捣。针对梁裂缝,在处理好梁表面后,对裂缝处进行粘贴碳纤维布处理。

  祝先生说:“修补现在也没有做。发现问题到现在已经三、四个月了,不但让我们延误工期,银行贷款利息与各项物业等费用我们都要出,现在还在外面租着房子。这点合理的要求他们一点也不答应我们,这难道就是一家上市公司的作为吗?”

  针对以上业主反映的问题,中新网房产频道联系福州泰禾红峪客户经理丁凯,对方听到记者核实的问题后,称会让媒体对接部门两天内与记者答复,但是截至发稿时已超过四天时间,期间记者曾电话和短信多次联系对方,但并未收到泰禾方面的任何回复。

  对于业主收房遇到的质量问题,北京汉卓律师事务所律师安百山曾对中新网房产频道表示:“交房时仔细验收能避免一些房屋质量问题。对于结构问题应要求开发商修复、处理,对于非结构问题特别是在装修时可以修复的问题,建议由开发商补偿后由业主自行修复,这样可以有效避免开发商修复不合格导致多次返修造成时间和成本上的浪费。

  关于项目开发商泰禾集团,中新网房产频道从其官网了解到,该公司是一家在住宅和商业地产开发、化工、矿业、金融证券、生物医药等领域多元发展的上市公司,始创于1996年,2010年借壳福建三农成功上市。


编辑: fly 标签: 泰禾 主梁 业主 补强处理 细石混凝土
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