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郎咸平再度炮轰房产税称系高房价的幕后推手

2013-09-02 10:24:56 来源: 浙江日报
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  早在2010年,郎咸平就多次表达对房产税的不满,称房产税的征收无异于从人民身上割肉。而近日,郎教授在出席某房地产活动时再次炮轰房产税,称其是“高房价的幕后推手”。

  对于郎咸平的犀利言论,外界褒贬不一。郎咸平称降低房价只有一个办法,那就是我们政府取消各种税费,房价就会立刻跌70%。

  事实上,市场上大部分人的观点是,房产税是降低房价的终极利器。理由有二:一是地方政府获得稳定税源,将改变完全依赖土地财政的局面,高房价之源头被掐断;二是增加持有成本,抑制投资需求,导致市场需求大大降低,供需关系转变。

  郎咸平一直强调,中国的房地产市场很危险,需要调控。但却公然喊出:“想保值,要买房”,房地产税是高房价的幕后推手,这不禁让人纳闷。

  有小道消息传出,郎咸平此言是为自己财产保驾护航,因为郎咸平已经购置多处房产,一旦房产税开征,拥有多套房产的郎咸平们将成为最大“受害者”。因为房产税会革他们的命。且不管这个消息的真实性。

  从市场来看,目前股市行情不太好,黄金价格大跌,炒不起来了,可行的投资渠道受阻,那么前该投在哪?

  相较于“要跳楼,进股市”,中国的高端楼市却表现得一直很保值。

  相关统计数据显示,从2002年到现在,香港的城市均价上涨了130%—150%,高端楼盘价格上涨超过了200%;而次贷危机让美国整体房价下跌了30%,但是高端楼盘的价格反而逆势上涨,美国曼哈顿的高端住宅自1996年第四季度到现在上涨了234%,比普通住宅上涨价格高了不止一倍。

  北京高端楼市表现可以用惊艳来形容,尽管遭遇调控,但是高端住宅一直量价齐升。丽兹行豪宅研究中心发布数据显示,8月前两周,北京均价超过4万元/平方米的高端住宅成交286套,环比7月同期大涨43%,其中新建高端商品住宅成交量为185套,同比上涨70%。而8月入市的高端项目价格上调幅度大部分在5000-8000元/平方米左右。高端楼市这样的行情,无疑是保值升值最好的选择。郎咸平炮轰房产税就说的通了。


编辑: 文文 标签: 郎咸平 房产税 房价下跌 推手 住宅成交
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