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京城首套房贷优惠仍存 各银行放贷时间有所延长

2013-08-29 13:41:27 来源: 京华时报
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近日有消息称,广州、深圳等地部分商业银行信贷额度吃紧,甚至有银行暂停房贷放款。昨天,记者从部分商业银行了解到,北京地区暂时没有暂停放贷的状况出现,但额度紧张的状况确实存在,部分银行放款时间已拉长至3-4个月。首套房贷利率优惠并未取消,多家银行可申请到低于基准利率的优惠利率。

记者以购房者身份咨询中信银行一位房贷客户经理,其坦言,目前从全行业看,银行贷款额度并不宽裕,首套房贷如果是跟开发商合作的相对来说好一些,二手房的首套房贷款由于涉及审批、抵押、放款等环节,放贷时间就不好说了。

而兴业银行房贷客户经理直接表示,对于二手房的首套房贷做得很少。

在利率方面,有媒体称北京各银行全部取消房贷利率优惠,维持基准利率之上。但昨天记者咨询多家银行获悉,房贷优惠依然存在。工行方面称,优质客户依然可享受到8.5折首套房贷利率优惠,但条件比之前收紧。华夏银行北京一位客户经理表示,在北京地区首套房贷利率还会有9折优惠,但是未必申请就能享受到,放款时间也说不好,“肯定比之前要长。”在伟业我爱我家副总经理胡景晖看来,银行对房贷业务收紧有一部分原因是,在贷款额度有限的情况下,转向利润更高的其他业务。

记者从专业贷款机构伟嘉安捷了解到,北京贷款管控比较紧,银行放款也比较匀称,所以目前不会有停贷的现象出现,不过近段时间银行的放款速度确实有放缓。伟嘉安捷提醒借款人,若自身资质良好,准备材料充分,通过与担保机构合作,可缩短办理周期,便于获得银行贷款。


编辑: 刘鑫一 标签: 房贷利率 放贷 时间银行 优惠利率 放款
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