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四大房企上半年销售额超1800亿 抢地备战后市

2013-08-27 08:44:05 来源: 经济参考报
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  27日,保利地产发布2013年上半年业绩,至此,保利、万科、招商、金地四大龙头房企半年报全部披露完毕。据披露的中期业绩显示,四大房企上半年销售总额合计1870亿元。值得一提的是,几家龙头企业纷纷看好后期市场,并积极拿地以备战后市。

  中报显示,随着市场需求释放,房地产市场回暖,四大房企全国商品房销售面积和销售额同比双双增长。充足的销售额为四大房企带来较好的现金流,而这现金优势正快速转化为拿地优势,并给未来销售奠定基础。

  据机构统计数据显示,今年上半年,包括万科、恒大、中海、华润等“十大标杆房企”拿地总金额达到1019.5亿元,是2012年同期的10倍。2012年拿地总金额为1558.1亿元。

  万科今年上半年新增权益土地储备达925万平方米,是去年同期4.3倍。截至2013年6月底,万科地产权益土地储备合计为4123万平方米,可满足未来两三年开发需求。

  招商中报则表示,招商面对土地市场持续升温的现状,公司扩张步伐相对稳健、谨慎。上半年招商共取得6个项目,新增土地133.24万平方米,其中权益面积108 .59万平方米。报告期内,公司新开工26个项目,新开工面积232万平方米,报告期末在建项目76个,在建面积625万平方米。

  金地中报则显示,在土地储备及开工方面,截至报告期末,公司新获取土地储备可售面积约493万平方米。同时,经修订后公司全年新开工计划为667万平方米,上半年公司实际完成新开面积约377万平方米。

  报告期内,保利在北京、成都、武汉、重庆、天津、大连等一二线中心城市新增20个房地产开发项目,新增容积率面积565万平方米,权益比例约为74%。“土地资源进一步向核心城市聚焦,区位优势明显,拥有良好的盈利能力和抗风险能力,是公司未来业绩持续增长的保障。”截至报告期末,保利新进入了遂宁,全国进驻城市达44个,拥有在建拟建项目192个,在建面积超3637万平方米,上半年累计实现新开工面积854万平方米,竣工面积422万平方米。

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编辑: 刘鑫一 标签: 房企 销售额 备战 后市
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