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北京1-7月住宅投资740.4亿同比下降8.8%

2013-08-14 09:27:09 来源: 观点地产网
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  8月12日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队当日发布了今年1-7月北京市房地产市场运行情况。数据显示,今年首七月北京市商品房销售面积为989.6万平方米,比上年同期增长20.8%。其中,住宅销售面积为725万平方米,增长16.7%。

  另外,今年1-7月,北京市完成房地产开发投资1643.8亿元,比上年同期增长1.2%。其中,住宅完成投资740.4亿元,同比下降8.8%;写字楼完成投资303.4亿元,增长39%;商业及服务业等经营性用房完成投资165.7亿元,增长27.5%。

  房地产开发投资中,建安工程投资为722.9亿元,比上年同期增长8.3%,占全市房地产开发投资比重为44.0%。

  市场供给方面,截至7月末,北京市商品房施工面积为11867.8万平方米,比上年同期增长4.2%。其中,住宅施工面积为6444.3万平方米,下降3.3%。

  另外,1-7月,全市房地产开发项目本年到位资金为3720.6亿元,比上年同期增长34.7%。其中,金融贷款为994亿元,增长30.8%;自筹资金为914.7亿元,增长40.0%;定金及预收款为1158.4亿元,增长29.8%。

  有分析指出,今年一季度后,房地产企业拿不到理想的预售价格,供应减少,销售受到抑制,前7月投资额涨幅明显放缓。


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