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7月全国楼面均价3030元/平方米暴涨近6成

2013-08-14 09:29:52 来源: 搜狐焦点网
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  最新土地数据显示,7月全国53城土地成交平均楼板价为3030元每平方米,较上月提升28%,同比上涨59%,创下年内新高。同时统计发现,高单价地块多为中小房企拍得。

  “地方政府推出大幅地块时,往往对开发商综合开发能力提出更高的要求。但众所周知,大地块单价低,而小地块单价高。”研究中心副总经理林波告诉南都记者,这也解释了万科这类规模房企不拿单价地王,而夹缝求生的中小房企活跃在单价土地榜单上。

  平均地价创新高

  最新数据显示,7月全国53重点城市经营性用地供应总建筑面积为5905.02万平方米,成交量共计5026.39万平方米,其中土地成交平均楼板价为3030元每平方米,较上月提升28%,同比上涨59%,创下年内新高。

  其中珠三角区域成交同比上涨最为明显,上涨幅度达61%,其中广州、中山、深圳是成交热度最高的三个城市。

  “在政府持续调控与房地产企业对稀缺地块强烈需求的双重影响下,土地市场价格仍将维持涨势。”研究中心副总经理林波接受南都记者采访表示。

  “当前土地市场的热点主要还是一二线城市,尤其是一线城市,品牌房企重返一二线城市,凸显出房企的布局战略与一二线城市的投资价值。”同策房产研究中心总监张宏伟告诉南都记者。

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编辑: 文文 标签: 地块 楼板价 房企 单价 均价
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