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性价比高 七夕婚潮带火天津四大板块二手房

2013-08-13 14:31:53 来源: 北方网
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不少情侣选在七夕结婚登记,记者走访发现,与民政局同样热闹的是部分热点区域的二手房中介门店。业内人士分析,随着全市交通路网,尤其是轨道交通的日益成熟,次中心区域的交通配套逐渐完善,加之价格较低的优势,位于次中心区域的居住板块逐渐获得婚房购买者青睐。而在刚需群体的支撑下,该类板块的房价在短期内将保持稳定,难以出现明显下跌。

热点1:河东区第六大道板块

近期河东区第六大道区域二手房成交较为火爆,该区域拥有第六大道、芳水河畔两大居住社区,房龄未过十年,是河东区内少有的大型高端居住板块。板块内房源既有60平方米左右的独单、82-110平方米的两室、110-160平方米的三室,也有跃层以及60平方米左右的复式户型,尤其以带阁楼的复式户型最受婚房客户欢迎,成交均价在14000-15000元/平方米,总价在100万元左右。

热点2:河北区榆关道板块

河北区榆关道与南口路交口周边,距离中环线、外环线均较近,交通通达度高。目前,刚过五年可进行买卖交易的还迁房、经适房成为板块内的供应主力,吸引了众多婚房置业者,面积在50-60平方米、总价50-60万元的房源成为成交主力。对于经济基础薄弱的新婚夫妇来说,10000元/平方米左右的单价具有极大吸引力。

热点3:红桥区水木龙禧板块

红桥区西青道以北、咸阳路和红旗北路沿线的龙禧园、千禧园、水木天成等社区,是红桥区中环线沿线体量最大的居住板块。其中龙禧园、千禧园的房龄在12年左右,均价13500元/平方米左右,年轻人多选择50平方米左右的独单和80平方米左右的跃层作为婚房。近期社区内许多居住者卖掉小户型房源,而到相邻的水木天成社区改善置业,令两个小区的小户型房源供应较为充足,是年轻夫妇购房的好选择。

热点4:东丽区利津路板块

东丽区利津路板块紧邻津塘路以及轻轨二号桥站,对于在东丽区、滨海新区上班的年轻人来说,交通优势极具吸引力。由于位于环城区域,在此置业的以周边居民、外地人为主。福东里、詹滨里等社区均为房龄17-20年的老社区,均价在10000-11000元/平方米左右,两室户型多为60-70平方米,总价不高,加之居住者多为中老年人,社区环境多数较为惬意宜居,因而受到首次置业者的青睐。


作者: 张慧鑫 编辑: 刘鑫一 标签: 二手房 性价比高 天津四 七夕 大板块
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