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26家房企前7月掷1353亿抢地 金额近去年全年

2013-08-13 14:31:53 来源: 中国经济网
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随着今年开发商们的销售业绩普遍再创新高,其项目首发仪式的地点也是愈发的“高端大气上档次”。继龙湖地产(龙湖·时代天街龙湖·香醍溪岸)在600年的明城墙下举办项目首发仪式后,泰禾集团更是选择在故宫之畔的太庙大殿前举行了“北京院子”的首发仪式。相比2012年上半年那种“勒紧裤腰带过日子”的情形,这可谓大相径庭。

数据显示,在良好销售业绩的支撑下,房企们加大了对土地市场的投入,包括万科地产、保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)、恒大地产、中海地产(中海九号公馆中海尚湖世家)、富力地产(富力又一城富力盛悦居)、华润置地(橡树湾润景公馆)、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产在内的10家标杆房企,前7个月的拿地金额便达到了1352.7亿元。

房企业绩普涨

据中原地产研究部统计的数据,目前已经公布销售业绩的26家企业前7个月合计销售业绩为5901亿元,同比涨幅高达31.3%。其中7月份单月的销售为748.8亿元,销售情况继续保持良好状态。

龙头万科也在其中报里表示,北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、杭州、南京、成都、武汉、东莞、佛山、无锡、苏州这14个城市,第一季度商品住宅成交面积同比大幅增长65.5%,第二季度则与去年同期基本持平。

在取得不俗销售业绩的同时,部分房企负责人已经公开表态称,他们公司的实际销售额将超过此前制定的全年销售目标。其中被誉为“最赚钱房企”的中海地产,更是将原来全年1000亿港元的销售目标提升至1200亿港元。

而由于销售势头良好,一线、二线城市的房价在上半年也是持续上涨。

上半年,十家标杆房企销售均价同比上涨6%,环比上涨11%,其中恒大环比涨幅最高达14%,这主要是因为恒大今年的销售结构有所调整,一线、二线城市占比上升。而除招商地产外,标杆房企的销售均价全部企稳回升。

对此,中原地产研究部总监张大伟表示,从目前全国楼市看,一线、二线城市因为集聚了过多的资源,使得房价易涨难跌。他认为,2012年以来大量供应的信贷是市场出现反弹的主要原因,且这些影响房价上涨的因素目前依然存在。如果2013年楼市信贷不收紧,房价还将继续上涨。

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作者: 张慧鑫 编辑: 刘鑫一 标签: 房企 保利地产 成交面积 中原地产 中海地产
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