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一线城市房价再创新高 开发商预期房价仍将上涨

2013-08-13 09:45:22 来源: 中国新闻网
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  如同近期南方的高温天气一样,中国房地产市场仍然高烧不退。加之,“日光盘”不断涌现,开发商也对房价预期看涨。有业内人士担心,相对于购房者的需求量,楼市供应量正在减少,这将造成市场供应紧张,短时间内放大供需矛盾,引发房价报复性上涨。

  中新网8月12日电(房产频道张玉玺)如同近期南方的高温天气一样,中国房地产市场仍然高烧不退。数据显示,北京7月纯商品住宅成交均价为25138元/平方米,再创历史新高。而与北京类似,上海、广州、深圳等一线城市房价今年以来也屡创新高。有媒体报道称,调控并没有达到预期效果,房价也并未得到有效遏制。

  加之,“日光盘”不断涌现,开发商也对房价预期看涨。在渣打银行调查的30家开发商中,23家开发商认为未来6月内房价涨幅将达10%,6家开发商表示涨幅会更大。有业内人士担心,相对于购房者的需求量,楼市供应量正在减少,这将造成市场供应紧张,短时间内放大供需矛盾,引发房价报复性上涨。

  一线城市房价创新高

  今年以来,全国房地产市场持续“高温”,尤其是北上广深等一线城市房价更是“高烧不退”。国家统计局上周五发布数据显示,2013年1-7月份,全国房地产开发投资44302亿元,同比名义增长20.5%,增速比1-6月份提高0.2个百分点。今年以来,房地产投资增速连续维持在20%以上的稳定水平。

  另据链家地产市场研究统计显示,北京7月纯商品住宅成交均价为25138元/平方米,环比上涨9%,同比上涨21.6%。这一成交均价超过2011年2月的24459元/平方米,创下历史新高。与北京类似,上海、广州、深圳等一线城市房价今年以来也屡创新高。

  《人民日报海外版》报道称,尽管楼市调控政策已经非常严厉,特别是限购、限价、限贷等行政调控手段已经被用到了极致。但是,调控并没有达到预期效果,房价也并未得到有效遏制。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,北上广深房价集体上涨最根本原因在于供不应求。

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