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一线海景房空置率达八成 山东乳山银滩热潮消退

2013-08-13 09:10:24 来源: 第一财经日报
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  大潮退去,谁将成为遗留在沙滩上的贝壳?

  曾经红极一时的山东威海乳山市银滩房地产开发正在面临着困惑:喧嚣之后,是平静,还是死寂?

  一线海景房空置率达八成

  8月份,是银滩最好的季节。

  当很多地方在40摄氏度左右高温下煎熬时,这里的气温还在26摄氏度上下。

  8月2日傍晚,在乳山银滩的大拇指广场,来自河北石家庄的刘先生一家4口正在准备“回家”吃饭。

  前年,他们在这里买了一处70多平方米的海景房,这两年的7、8月份,都要过来住上一段时间。

  刘先生当初买这套房时花了不到30万元,当时觉得价格不高,毕竟是海景房,但两年下来,他觉得当初的决策还是有点问题。

  “因为上班的关系,来这里住的时间很短。而如果让老人单独来住,又不放心。至于退休之后,能否长期在这里居住还很难说。”他告诉《第一财经日报》记者,“买房子远不如租房子,7、8月份,像在银滩这样的房子,一个月的租金也不到2000元。”

  现在,刘先生正在准备将房子出手。

  像刘先生这样的情况,还属于利用较“充分”的。在他们小区,一线海景房空置率在八至九成。整栋楼黑乎乎的,看不到灯光。

  刘先生的说法得到当地中介公司的证实。一家房产中介的张女士告诉记者,一线海景房空置率确实很高,超过八成的房子空置。但二线房子,也就是离开海边五六百米的房子,入住率高些,大约在四五成。

  普通房子还有入住率,沿海很多别墅几乎是从建起来之后,就无人入住。记者在乳山的沿海别墅区看到,这些别墅周围荒草丛生,墙体斑驳破败,房间玻璃千疮百孔。

  据山东当地媒体日前报道,到了冬季,银滩一线的房子入住率还不到2%。这是标准的空城。

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编辑: 王明 标签: 银滩 空置率 海景房 专业养老 山东乳山
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