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滨海新区写字楼项目回暖成交占全市近四成

2013-08-09 15:49:32 来源: 搜狐焦点产业新区
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  统计显示,7月,本市写字楼、商住公寓等成交量继续下滑,其中写字楼环比下降9%,商住公寓环比下滑8.9。受新项目开盘影响,滨海新区写字楼项目成交回暖,占全市总成交的近四成。

  据天津中原商业研究中心统计,7月,商业地产成交226套,成交面积4.6万平方米,环比下降4%;成交均价18489元/平方米,环比上涨18%。7月新增商业物业4.6万平方米,主要集中于滨海新区和远郊区县。

  写字楼方面,全月共成交251套,成交面积3.9万平方米,环比下降9%;滨海新区市场回暖,占总成交量的38%;全月写字楼市场共有4个项目新增入市,全部位于环城四区,新增供应210套,新增面积16.4万平方米,环比大涨60%。

  公寓市场方面,全月共成交842套,成交面积4.55万平方米,环比下降8.9%。成交均价为13446元/平方米,环比下降6.3%,中心城区仍为主要成交区域。滨海新区成交面积9553平方米,均价为7983元/平方米。本月全市有5个新增项目入市,新增供应1098套,较上月增加970套,新增面积7.6万平方米。


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