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7月广州楼市价涨量跌上半年涨18.1%

2013-08-09 10:50:29 来源: 广州日报
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  根据广州市国土房管局发布的楼价报告,2013年上半年广州房价达到16082元/m2,同比去年上半年上升了2467元/m2,有18.1%的涨幅,远超7.5%左右的年度房价控制目标。以一套100平方米的房子计算,迟买一年需要多付近25万元。

  根据对阳光家缘监控数据的统计,7月广州十区两市共网签成交6276套一手住宅,环比下跌13.6%,同比大跌16.5%。按照官方统计的十区范围计算,7月共成交了4476套单位,环比下降4.1%。在签约量下跌的同时,楼价却继续上涨,7月全市十区两市均价为13918元/m2,仅次于今年3月份的历史高点,环比上涨了7.8%,同比上涨8.8%。有业内人士认为,由于目前的楼价受到限签及双合同等手段的干扰,市场真实售价恐怕还要高于这一数据。“大广州”范围内,仅有增城出现“量价齐跌”的现象。

  “刚需”盘仍是市场上最抢手的产品,7月萝岗推出的货量较多,签约量首度突破1000套,共网签1167套,创造了萝岗楼市的历史成交纪录。豪宅盘方面,6月网签均价4万元/m2以上的豪宅盘成交套数仅43套,而7月这一数字翻了一番,达到89套,这也是自3月以来4万元/m2以上楼盘成交量最高的月份。(


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