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开发商一二线城市拿地忙 三四线城市楼市显冷清

2013-08-08 10:02:38 来源: 中国新闻网
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开发商一二线城市拿地忙 三四线城市楼市显冷清

近期,开发商在一二线城市拿地积极,恒大地产亦先后在广州、北京拿地进军一线城市。资料图

  近期,一、二线城市土地市场成交火热,部分房企回归一线城市,三四线城市楼市表现冷清。三四线城市是否就意味着没有机会?对此,世联地产集团市场研究部首席分析师吴志辉认为,开发商在创新和成本控制能力方面突出,也能在三四线城市保持良好的发展。

  近几个月以来,开发商在一、二线城市拿地动作愈发频繁。据中新网房产频道梳理发现,佳兆业频频出手拿地,更在6月份以45.57亿元拿下广州黄埔区南玻宅地,成为广州当时的总价“地王”。一向声称不拿“地王”的万科,在不到一个月的时间内先后在上海、广州和重庆高价拿地。北京夏家胡同和孙河地块亦迎来多家开发商地争抢。同时,恒大地产在北京、广州出手拿地,被称为房企回归一线城市的典型代表。

  值得注意的是,开发商在一线城市疯狂抢地的同时,二线城市土地市场也迎来一拨儿拿地高潮。据新华网武汉报道,8月6日,武汉市土地交易中心以网上挂牌的方式出让11宗地块,迎来许多房企大鳄的争抢,最终11宗地块全部成交,成交总额为44.6785亿元。由于出让地块质量普遍较好,11宗地块中5宗引发多位买家竞价并转入激烈竞拍,3宗地块溢价率超过100%。

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作者: 孙建永 编辑: 文文 标签: 开发商 二线城市 楼市 地块 佳兆业
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