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部分房企任务超额完成 下半年楼价有上升空间

2013-08-07 09:49:30 来源: 新华网
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  昨日,万科、碧桂园公布中报,其中万科净利润达46亿元,而碧桂园收入大增六成。此前,中海等十余家房企已经公布其中期数据,中报业绩大都录得两位数以上增长。

  然而,保利等多家房企公布的7月销售业绩却明显显露疲态。业内人士称,销售数据下降的背后是“量跌价升”,由于绝大部分房企上半年任务均超额完成,从价格上来说,下半年楼价还有上升空间。

  开发商业绩继续节节攀升。万科7日发布的数据显示,今年上半年该公司净利润达到46亿元,同比增幅超过两成。值得注意的是,即使如此,依然有1766亿元的销售合同尚未结算。分析人士表示,这意味着,该公司未来业绩会继续保持稳定增长。

  房企中报入账盆满钵满

  数据显示,今年前6个月万科房地产业务的结算均价为10461元/平方米,同比降8.7%;房地产业务毛利率为23.8%,同比降2.7个百分点。

  值得注意的是,在业绩大幅走高的同时,万科疯狂拿地,仅7月份,就将15宗地块收入囊中,合计支出的地价款为129.73亿元。

  同日,碧桂园在香港公布其中期业绩。2013年上半年的收入约为269.4亿元,同比增加60.7%,主要由于物业销售的增加。

  记者注意到,目前在A股两市已经有15家房企披露半年业绩,58家公布中期业绩预报,而碧桂园、中海等多家在港上市房企陆续发布中报。在这些企业中,上半年销售业绩大增已经成为普遍现象。前日,中海地产宣布其上半年累计销售达到800.7亿港元,已经完成原有目标的八成。

  而同花顺iFinD数据显示,截至昨日下午,在国内上市的房企中,已经披露中报的15家房企上半年共实现净利润近30亿元,同比录得两位数以上的增长。

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作者: 分享到 编辑: 文文 标签: 房企 上升空间 保利地产 iFinD 上升动力
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