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北京十余楼盘单价破10万月薪百万互挖销售

2013-08-06 10:34:13 来源: 地产中国网
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  预计未来或将有更多高价楼盘出现

  据北京青年报报道,两年前,在一次北京青年报《广厦时代》举办的小型房地产论坛上,有专家预言:不出几年,北京楼市将出现大量10万元/平方米的楼盘,如果一个人在五环周边拥有一套100平方米的房产,那么在五年之内,将有可能是千万身家……这一句当时很多人眼里危言耸听的预言,如今却一语成谶。

  不久前,经过70轮的激烈竞争,中粮地产(000031,股吧)以4.6万元/平方米的商品房楼面价拿下朝阳区孙河地块,创下了区域新高。按照售价至少等于地价两倍的公式预计,该地块未来的售价很可能突破10万元/平方米。

  要知道,“10万元/平方米”曾经是北京顶级豪宅的门槛,但令人唏嘘的是,不知不觉中,这个门槛竟也不再是个案,越来越多的项目开始向其迈进。《广厦时代》联合亚豪机构做出的不完全统计,目前北京在售的10万元/平方米以上的项目就多达12个。包括合生·霄云路8号、盘古大观、钓鱼台7号院、天安国汇等项目在内,主要集中在朝阳、东城、西城、海淀等内城核心区。不仅如此,黄金地段的土地日益稀缺,导致今年多宗核心区地块的商品房部分均以超过4万元/平方米的楼面价出让,可以预期的是,当这些项目进入市场销售时,很有可能将进一步扩容单价10万元豪宅的名单。

  10万元每平方米豪宅遍布京城

  2011年,原本并不为人熟知的钓鱼台7号院将售价从10万元/平方米,固执地拔高到30万元/平方米,引起了广泛关注。虽然最终被政府叫停,但也是一向低调的顶级豪宅项目为数不多的抢镜场面。

  如今,仅仅过了两年,能与钓鱼台7号院比肩的顶级豪宅开始越来越多地出现在公众视野。据亚豪机构不完全统计,包括合生·霄云路8号、盘古大观、钓鱼台7号院、天安国汇等项目在内,目前北京市在售10万元/平方米以上的顶级豪宅项目多达12个,主要集中在朝阳、东城、西城、海淀等内城核心区。

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编辑: 文文 标签: 顶级豪宅 楼面价 楼盘 单价 销售周期
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