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任志强:一线城市房价上涨“憋也憋不住”

2013-08-05 15:16:47 来源: 中国房地产报
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  一直喜欢预测楼市的华远地产股份有限公司董事长任志强也有遮遮掩掩的时候。7月16日,在接受中国房地产报记者采访时,难得示弱的任志强表示,关于房价,这次不敢做更远的预测。理由是预测房价的基础要素尚不清晰,尤其是政策导向不明确。

  在过去数年时间里,房地产的每个动静、每次变化几乎都伴有他的声音,他的每一个真实而赤裸裸的观点也总是引发无数的关注和质疑。尤其值得称道的是,任志强关于房价的预言,最终预测都一一得到市场的印证。

  此次,在本报记者的追问下,遮遮掩掩的任志强还是表示,一线城市房价的上涨是“憋也憋不住”。对于目前“钱荒”与“地王”这两个最炙手可热的话题,任志强又恢复了“任大炮”的本质,给出明确而尖锐的答案。他直言,“钱荒”只是为了吓唬人,而“地王”只是局部的一线市场在极低的供应持久压抑之下的反应,土地市场火爆根本就是一个伪命题。而最终所有的答案都回归根源--土地供应的短缺。这也是其一贯炮轰的靶心。

  中国房地产报:听说你现在不敢预测明年房价走势,我听起来很新鲜,什么原因?

  任志强:没什么可新鲜的。预测是建立在对政策把握的基础上。以前都预测对是因为有一个历史的延续。现在是中央领导班子刚完成新老交替,有些人没换,比如周小川;有些人换了。还没看到这一届政府说过什么正式的经济政策,真正代表这一届政府关于经济工作的声音都还没有,大家都等着十八届三中全会,公布这一届政府对经济工作的看法。按照历史沿革,等着换届完了,需要半年的时间去摸索。

  中国房地产报:不能寻找到一些后续出台政策的征兆吗?

  任志强:李克强总理上台之后,我们已经知道关于房地产的要再改造一千万户以上棚户区,出台了相关政策,要减免税费。这是他在辽宁时候的一个做法。虽然辽宁开了头,但是辽宁现在已经顶不住了,政府已经欠了一笔账了,所以要提出减免税费等等,用这个办法来支持棚户区改造。第二个是要对首套房贷给予支持。第三是保障性住房要继续保障。

  还有就是没有看到说新一届政府要让房价回到合理价位,没有说房地产调控坚决不动摇,只是说了经济工作不会再用刺激方法,调结构的时候要稳经济,但具体怎么做到,没说。

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编辑: 文文 标签: 任志强 房价走势 一线城市 地王 房价会
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