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继写字楼卖断货后金控时代广场迎来“抢铺潮”

2013-08-01 10:17:19 来源: 华西都市报
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  2013半程已过,记者调查多家专业机构发现,商业板块的持续走热广受业内关注,成为多数地产行家的热议话题。

  从数据来看,上半年商业成交量达32.4万平米,同比大幅增加。其中,表现最为活跃的高新区,成交占比高达34%。商业投资热情高涨,在为市场注入充足信心的同时,也为楼市贡献了一条投资铁律:选择最优地段的潜力物业,无疑是资金保值升值的不二法门。

  在投资最活跃的高新区,天府大道南延线核心地段的商铺迎来了新一轮的热销风暴。以金控时代广场为例,其商铺的热销,再一次力证了城南CBD核心区的号召力。

  地段绝佳

  占据天府大道黄金口岸

  写字楼被名企“垄断”

  长久以来,成都商务办公素有“两大高地”之说,其中,天府大道南延线占据一席高地。

  “南延线写字楼项目的集中放量,导致竞争加剧。但项目处于绝佳地段,已被三大企业收入囊中。”金控时代广场的销售人员告诉记者,作为天府大道南延线的首席地铁物业,其写字楼已被“垄断”,令不少投资者倍感惋惜。“垄断”此盘者,是来自金融行业的三大机构。

  经多方了解,他们看中的正是项目的黄金地段价值。位于天府二街的金控时代广场,占据“城南CBD”天府新区核心位置。从地铁世纪城站口至此,仅400米之遥。片区内天府大道、益州大道、天府系列街道构成交通路网,无论是外出务商还是上下班出行,都极具便利性。

  人气爆棚

  面朝城南CBD

  背靠大源 40万人在此消费

  如果说南延线写字楼的热销取胜于地段优势,那其背靠的几十万消费人群,对商铺来说则是源头活水。

  沿天府大道一路向南至会展中心片区,约3公里的路程上,密集分布着数十栋写字楼。尤其在大源一带,不足1公里的距离有近10个写字楼项目。可以确定的是,未来几年,出入此处的均为高端商务人群,其消费力不言而喻。

  近年来,大源组团迎来高速发展,其高端住宅区、商务区已初具规模。未来3——5年,这里的居住人口将达40万。大量新居民带来的人气,衍生的消费力究竟有多大?

  作为在成都广受认可的一流商超品牌,伊藤洋华堂的高调入驻,某种程度上正是对其消费力的最好佐证。

  纵观周边商业配套,在业已呈现的格局中,仍以大型商超、广场式物业为主。作为补充性物业,片区内的商铺基本处于“缺位”状态。

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编辑: 文文 标签: 时代广场 写字楼项目 卖断 垄断 物业
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