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北京"我爱我家"涉嫌签订"阴阳合同" 被罚款3万

2013-06-03 10:09:22 来源: 中国广播网
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  郭先生:胡景辉否认这个问题,他没有收到这个处罚决定,这是不真实的,处罚决定书4月15号就作出了。他也说交了罚款,咱们倒推一下,你交了罚款就肯定收到了处罚决定书。咱们设想一下两种可能,一个可能是房管局做出这个处罚决定是假的。另一个可能是我提供的材料证据是假的。如果我爱我家没有收到这个处罚,那都是我们作假,或者说我跟房管局联合作假。

  朝阳法院一审判决买卖双方继续履行合同。随后,郭先生的妻子提起上诉。郭先生作为代理人在二中院参加了二审程序的诉讼,并提交了朝阳区房管局的一份处罚决定书作为新证据。郭先生认为,法院在一审的过程中存在多处漏洞,自己对于二审有信心。

  郭先生:现在虽然这么判了,为什么我说也执行不了?因为现在判我的爱人,也就是我配偶去执行这个判决,可是按照中华人民共和国房屋交易办法,没有我这个配偶签字,同样也过不了户啊。

  目前,这场官司的二审仍在进行中,朝阳区房管局究竟有没有取消我爱我家的网签资格?这场买卖纠纷的二审会如何判定?记者将持续关注。

  抛开案件本身,阴阳合同这个话题更值得关注。这个"公开的秘密"到底还将潜藏到什么时候?

  以北京市朝阳区一套60平方米的房子为例,房主卖的价格是300万,但根据政府指导价,朝阳区的房子可以以每平方米2万元的价格成交,那么这套的成交价格就可以改成120万。中介公司的一位工作人员告诉记者,剩下的180万可以通过其他形式交给卖方,这样就避掉到几万甚至十几万的税款。

  中介:咱们签合同的时候是签咱们的价格是多少钱,还可以签一个补充协议,补充协议肯定律师什么都定好,肯定是符合法律规定的。作为补充协议,说咱们的房价是多少钱,其中装修款占多大部分。

  财经评论员叶檀表示,阴阳合同本身不合理、不合规,但现在却成为了公开的潜规则,这破坏了基本的社会诚信。她认为,政府可以通过调整评估指导价、改革税收等手段来根治阴阳合同。

  叶檀:第一,政府的评估价要尽可能离现实不太远,因为市场价其实很简单,你到市场里面去问一下,这套房的实际价格就是清楚的。第二,我们尽量把交易环节的税收改成持有环节的征税,这样交易环节不用去做高差价或者做低差价,因为持有环节的税收就是按照政府评估价来,是没有什么二话可以说的。(记者马闯)

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作者: 马闯 编辑: 王明 标签: 我爱我家 叶檀 联合作假 阴阳 被告
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